Morges
1110 Morges befindet sich im Bezirk Morges im Kanton Vaud. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Morges schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,1 % pro Jahr und entspricht 17.529 Einwohnern (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2022). Der Steuersatz beträgt 67 %. In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 2,4 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,4 % liegt (Bundesstaat Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise schwanken in den letzten fünf Jahren um +18,8 % (Kanton: +22,3 %).

SELTEN AUF DEM MARKT 
Freistehende Villa wird mit Blick auf den See renoviert – ein großes Potenzial in einem beliebten Wohngebiet

In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, bietet diese freistehende Villa einen herrlichen Seeblick und außergewöhnliches Potenzial zur Verwandlung. Ideal für Renovierungsbegeisterte oder Erweiterungsprojekte, verfügt es über eine solide Basis und gut verteilte Volumina.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem warmen Speisesaal mit Küche sowie einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Duschraum mit WC vervollständigen diese Ebene.

Der Keller bietet eine separate Toilette mit Waschbecken, einen Keller, einen technischen Raum mit Waschraum, einen Mehrzweckraum zur Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen sowie einen Raum, der der Weinkonservierung gewidmet ist.

Eine Werkstatt erledigt die Dienstleistungen dieser Immobilie.

Dank seiner hochwertigen Lage, des privilegierten Ausblicks und des attraktiven Steuersatzes von 67 % stellt diese Immobilie eine großartige Investitions- und Erweiterungsmöglichkeit dar.

Das Projekt ist bald verfügbar, mit Plänen und Budget zusätzlich zum Verkaufspreis.