Prächtige, luxuriöse zeitgenössische Villa

Diese Luxusvilla liegt im Nordwesten von Bevaix und befindet sich in einem Wohngebiet auf den Höhen des Dorfes. Es bietet einen wunderschönen Blick auf den Neuchâtelsee und die Alpen.

Erdgeschoß
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, zeitgenössische Küche aus dem Jahr 2023 der Marke Zecchinon, ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Bora-Induktionsherd mit integrierter Haube.

Diese Küche verfügt über einen Essbereich und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Essbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Zwischenstation mit einem Fernsehbereich und einem Büro.

Ebenfalls im Erdgeschoss:

• Ein Schlafzimmer mit 19,20 m² und Umkleideraum mit 3,40 m²
• Ein Duschraum/Waschraum mit 8,80 m² und Fenster
• Eine separate Gästetoilette für Gäste
• Eine Eingangshalle mit Flur, Kleiderschrank, Doppelkleiderschrank und Vorraum von etwa 9 m²

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers und der Parkettgarderobe

Boden
Das Wohnzimmer öffnet sich zur ersten Etage, mit einer Zwischengeschosse von mehr als 32 m², einschließlich eines TV-Loungebereichs (Westseite) und eines Büros (Ostseite). Ein Lagerraum von 4 m² grenzt an das Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Master Suite (25,50 m²) mit Umkleideraum sowie ein großes Badezimmer von 9 m² mit einer begehbaren Dusche, einem Whirlpool, einem Doppelwaschbecken mit zwei Kleiderschränken und einer Toilette.

Der gesamte Boden ist mit Parkettboden bedeckt, außer dem Badezimmer.

Keller
Das Haus verfügt außerdem über einen vollständig gefliesten Keller, bestehend aus:

• Ein technischer Raum mit einer Tür mit Katzenklappe und Zugang zum Garten (Ostseite)
• Ein beheizter Freizeitraum mit 17,70 m²
• Ein 7 m² großer Weinkeller auf Kies

Äußerlich

Der vollständig mit Bäumen bepflanzte Garten ist mit einer Terrasse von mehr als 70 m² verziert, die 2020 mit einem Spa ausgestattet ist. Nach Süden ausgerichtet, ist er von einem Segel und einer elektrischen Markis beschattet, die 2023 installiert wurde.

Rund um das Haus sorgt ein betonähnlicher Keramikplattenweg für eine einfache Zirkulation.

Die Außenfassaden bestehen aus:

• Südseite: ein 12 m² großer Sonnenbadbereich, der über ein Erkerfenster vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
• Westseite: eine 60 m² große Terrasse, von denen 11,50 m² überdacht sind, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer über ein französisches Fenster mit einem Heck

Zusatzinformation

• Baujahr: 2004
• Heizung: Unterboden, 2018 zur Wartung entwässert. Viessmann-Gaskondensationskessel von 2020.
• Gesamtfläche des Grundstücks: 691 m²
• Grundfläche der Villa: 150 m²
• Parkplätze: 165 m² (4 Autos + eine Garage mit automatischer Tür)
• Gartenfläche: 376 m²
• ECAP-Volumen: 959 m³

Das Haus, das auf einem Keller errichtet ist und aus zwei Stockwerken besteht, ist mit einem volumetrischen und peripheren Alarm ausgestattet, der mit einer Überwachungsfirma verbunden ist, sowie mit einem zentralen Vakuumsystem der Marke Berosa.

Die Jalousien und Fensterläden sind elektrisch, mit zentraler Steuerung pro Ebene. Das Haus verfügt außerdem über einen Computerautomaten, der in vielen Räumen Telefon- und Computeranschlüsse ermöglicht.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, mit einem Gesamtbetrag von mehr als 160.000 CHF.