Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison au charme unique séduit par son architecture atypique, pensée sur plusieurs demi-niveaux, et par son atmosphère chaleureuse où chaque espace a été conçu avec soin. Alliant confort et cachet, elle a récemment bénéficié de belles rénovations : remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air-eau, remise à neuf du tableau électrique, changement des fenêtres de toit VELUX, ainsi que divers rafraîchissements tels que peinture et parquet, offrant un cadre de vie à la fois élégant et contemporain.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée, véritable coeur de la maison. La grande baie vitrée s’ouvre sur l’extérieur et inonde la pièce de lumière naturelle. En montant quelques marches, on découvre l’espace dînatoire et la cuisine entièrement équipée, où design fonctionnel et matériaux chaleureux se marient harmonieusement. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau de vie convivial.

L’architecture en demi-niveaux se poursuit à l’étage, avec une superbe suite parentale d’environ 21 m², dotée d’un balcon privatif et d’une salle de bains attenante, offrant un cocon intime et lumineux. Quelques marches plus haut, deux chambres confortables et lumineuses vous attendent, avant de découvrir, au dernier niveau sous les combles, une charmante chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.

Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse orientée plein Sud d’environ 40 m² et un jardin d’hiver, parfaits pour profiter d’agréables moments en toute saison.

Le sous-sol entièrement excavé propose une buanderie, une cave, un abri antiatomique privatif conforme aux normes, un local technique, ainsi que deux places de parc extérieures - incluses dans le prix de vente - et un garage box avec accès direct à la maison.

Si vous recherchez une demeure singulière alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique !– Christelle Jaquier

Ce charmant bien est situé dans le village de Gimel, perché à une altitude de 730 mètres, offrant ainsi des panoramas agréables et un environnement calme et verdoyant.

La commune bénéficie d’une situation géographique idéale : à seulement 45 minutes du centre de Genève et environ 30 minutes de Lausanne, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des grandes villes et de leurs commodités.

Gimel fait partie du district de Morges et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, combinant authenticité, nature et qualité de vie. Les infrastructures locales sont complètes, avec écoles, commerces de proximité et possibilités de loisirs variés, facilitant le quotidien des familles.

La commune compte un taux d’imposition de : 74%