Im charmanten Dorf Berolle, im Herzen des Jura Vaudois-Parks, am Fuße des Mont Tendre gelegen, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die den Glanz eines alten Bauernhauses mit der Energieeffizienz eines Neubaus verbindet.

Nur 12 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt, kann man absolute Ruhe genießen, in die Natur eintauchen und dennoch mit städtischen Zentren verbunden bleiben (MBC 742 Bus in der Nähe).

GEBÄUDE & ENERGIE: EINE BEISPIELHAFTE RENOVIERUNG

Dieses kleine Gebäude mit vier Wohnungen, das 2021 fertiggestellt wurde, ist ein altes Bauernhaus, das vollständig umgestaltet wurde. Sie erfüllt die anspruchsvollsten Standards, um Komfort und Einsparungen zu gewährleisten: sehr geringe Lasten; Vollständige Dämmung; Dreifach verglaste Fenster und ausgezeichnete Energiewerte.

Ökologie: Pellet-Zentralheizung (CO2-neutral) sowie thermische sowie photovoltaische Solarpanels für Warmwasser und Strom.

DIE WOHNUNG: HELL UND QUALITÄT

Im Erdgeschoss mit eigenem eigenem Eingang gelegen, profitiert diese Immobilie (Ost-Nordwest) den ganzen Tag über von optimalem Licht und herrlichen Sonnenuntergängen, ohne unter der Sommerhitze zu leiden. Die Oberflächen sind ordentlich, neutral und von hoher Qualität.

Sie ist wie folgt verteilt:

• Eine Eingangshalle
• Ein wunderschönes Wohnzimmer (Wohnzimmer/Esszimmer)
• Eine voll ausgestattete Küche
• Ein bestehender Schornstein, der die Möglichkeit bietet, einen schwedischen Ofen zu installieren
• Eine große private Terrasse mit ungehindertem Blick auf das Land und den Jura
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein Badezimmer mit Dusche
• Eine privat ausgestattete Waschküche

ANHÄNGE (ENTHALTEN)

• Ein Keller
• 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen (einer überdacht und einer im Freien)

PRAXISLEBEN UND SCHULEN

Ideal für eine Familie, ist das Dorf perfekt für die Schulbildung geeignet:

Grund- und weiterführende Schule in Apples-Bière und Umgebung

Nachmittagsbetreuung (ASIABE) ist an mehreren benachbarten Standorten verfügbar

Schultransport wird von MBC-Bussen bereitgestellt

MEINE MEINUNG

Eine seltene Gelegenheit, auf dem Land zu leben, ohne übermäßige Kosten oder Arbeiten zu planen

Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.