Eine privilegierte Lage an den Toren von Genf

Preis: CHF 3.250.000 | Verfügbarkeit: Sommer 2026

Im Herzen eines begehrten Wohngebiets von Vessy verführt diese 8,5-Zimmer-Villa des Architekten mit ihren schönen Volumen, ihrer allgegenwärtigen Leuchtkraft und ihrer ruhigen Atmosphäre sofort unsichtbar.

Sorgfältig renoviert im Jahr 2022, bietet sie eine nutzbare Fläche von 240 m² , verteilt auf drei Ebenen. Die Atmosphäre ist warm und einladend. Der große Baumgarten, der sonnenverwöhnte Sommerpavillon und die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Ein unabhängiges Studio vervollständigt das Set und bietet eine perfekte Lösung, um Verwandte zu beherbergen, ein Au-pair zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu generieren.

Highlights der Immobilie

• Ruhige Umgebung, nicht übersehen
• Südlicht garantiert den ganzen Tag über gutes Licht
• Großes Wohnzimmer mit Kamin, Natursteinboden
• Renoviertes Studio mit eigenem Eingang, ausgestatteter Küche, Duschraum und privatem Garten
• Sommerpavillon Ideal für Sommeressen
• Zahlreiche Außeneinrichtungen: Terrassen, Schuppen, Bäume
• Geschlossene Garage + 2 Außenparkplätze
• Schulen, Geschäfte, Tennis und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle 400 m, Cornavin 25 Min.)

Innenverbreitung

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Gästetoilette, Kleiderschrank und sicherer Tür
• Helles Wohnzimmer mit Kamin
• Angrenzendes Speisesaal
• Renovierte und voll ausgestattete Küche
• 3 Schlafzimmer, eines mit renoviertem Duschraum
• 1 renoviertes Badezimmer

Boden

• Master-Suite mit Schlafzimmer, Umkleide/Büro und Duschraum

Untergeschoss

• Renoviertes, selbstständiges Studio mit Garten, Küche und Duschraum
• Benutzerfreundliches Carnotzet
• Gästetoiletten
• Wäscherei
• Technikraum
• Garage mit elektrischem Tor
• PC Shelter

Äußerlich

• Grundstück von 797 m²
• Vollständig eingezäunter Garten
• Haupttribüne und Nebentribüne
• Sommerpavillon
• Gartenhaus

Praktische Informationen

• Baujahr: 1980
• Jüngste Arbeiten: 2022
• Heizung: Gas, Unterbodenverteilung
• Gebäudevolumen: 817 m³
• Wohnfläche: 180 m²
• Nutzungsfläche: 240 m²
• Garage: 1 Innenraum
• Außenparkplätze: 2

Vessy (1255 Genf) – Eine begehrte Umgebung

Am Fuße des Salève und umgeben von Natur bietet die Stadt Vessy eine privilegierte Wohnumgebung: Grün, Ruhe und Dorfcharme. Seine unmittelbare Nähe zu Genf, obwohl es weit entfernt von städtischen Lästigen bleibt, macht es zu einer sehr beliebten Adresse.

Die Einwohner profitieren von zahlreichen Schulinfrastrukturen, kulturellen und sportlichen Aktivitäten, verschiedenen Geschäften und schnellem Zugang zu den Skigebieten von Haute-Savoie.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt

Um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie Line Hug unter.