Licht und Panorama – atemberaubendes zeitgenössisches Haus mit zwei atemberaubenden Terrassen

Willkommen in diesem charmanten Haus mit 4,5 Zimmern, das eine perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, kann man sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch einen atemberaubenden Blick auf das malerische Schloss genießen.

Erdgeschoß

• Wohnzimmer : geräumiger und heller Raum von ca. 35 m², der direkt auf eine 15 m² große Sonnenterrasse hinausgeht – ideal zum Entspannen oder Gastgebern.

• Küche : kompakt mit 10 m², funktional mit großem Potenzial für Modernisierung nach Ihrem Geschmack.

• Badezimmer : gut angelegt (ca. 5 m²), bereit für eine elegante Renovierung.

• Gästetoilette : kompakt (1,3 m²), effizient gestaltet.

Boden

• Schlafzimmer 1 : geräumig (15 m²), ruhig, perfekt zum Ausruhen.

• Schlafzimmer 2 : komfortabel (12 m²), ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

• Schlafzimmer 3 : angenehm (10 m²), bietet verschiedene Layout-Möglichkeiten.

• Büro / Schlafzimmer : ca. 9 m², mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse von ca. 30 m², ideal für privates Sonnenbaden oder einen ruhigen Arbeitsplatz.

Keller

Direkter Zugang zum idyllischen Garten, ergänzt durch einen Waschraum, eine Werkstatt und großzügigen Stauraum.

Getreidespeicher

Zusätzlicher Lagerraum von ca. 4 m², ideal für saisonale Effekte.

Gelände und Außenbereich

Das Grundstück befindet sich auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 680 m² mit einem privaten, bewaldeten Garten , der das ganze Jahr über Ruhe und Schönheit bietet.
Parkmöglichkeiten umfassen einen Außenbereich sowie zusätzliche Plätze direkt vor dem Haus.

Technische Details

• Baujahr: 1940

• Ölheizung wurde 2017 modernisiert

• Wohnfläche: ca. 120 m²

• Gesamtnutzbare Fläche: ca. 220 m²

• Verfügbarkeit: auch als Zweitwohnsitz

Investitionsmöglichkeiten

Dieses Haus hat ein großes Renovierungspotenzial und ist ideal für diejenigen, die ihr eigenes Wohnprojekt durchführen und eine Immobilie mit Charakter verbessern möchten.

Besondere Merkmale

• Zwei große Terrassen verlängern den Außenbereich angenehm und bieten außergewöhnliche Panoramablicke

• Abgelegener bewaldeter Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar , ein Haus mit authentischem Charme und unendlichen Möglichkeiten an einem begehrten Standort zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute , um die vollständige Akte zu erhalten oder einen persönlichen Besuch zu vereinbaren!