Prächtiges Doppelhaus zum Verkauf in Gland

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaushaus mit 5,5 Zimmern eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 400 m² verführt es mit seinen schönen Volumina und dem funktionalen Grundriss. Erbaut 1991 und 2013 vollständig renoviert, verbindet es elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Wichtige Merkmale:

• 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit En-Suite-Bad und Umkleidekabine
• Umgebauter Dachboden, der als 4 genutzt werden kann? Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich (Kino, Lesen usw.)
• Vielseitiger Keller, ideal für ein Fitnessstudio, Werkstatt, Homeoffice oder Freizeitraum
• Geschlossene Garage für ein Auto, ergänzt durch zwei Außenparkplätze
• Gasheizung garantiert das ganze Jahr über optimalen Komfort
• Ideal für eine Familie, aber auch für eine Investition, da die Immobilie derzeit für etwa 4.600 Fr. pro Monat vermietet wird
• Monatliche Gebühren: ca. Fr. 250,-/Monat. (Heizung, Steuern, sonstige Ausgaben)
• Von Banken zum Preis bewertet

Lage und Ausstattung:

Das Haus genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt:

• Qualitativ hochwertige Schulen in der Nähe: Gland Primary School (Perrerets), Mauverney Middle School, Grand-Champ Secondary School
• Nachbarschaftsgeschäfte in fußläufiger Nähe: Lebensmittelgeschäfte, nachhaltige Geschäfte (Zero-Waste-Lebensmittelgeschäfte), lokale Dienstleistungen
• Öffentlicher Nahverkehr nur einen Steinwurf entfernt: Bushaltestelle mit schneller Verbindung zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Gland SBB und zu den Nachbargemeinden
• Schneller Zugang zur Autobahn (A1), ideal für die Anreise nach Genf oder Lausanne mit dem Auto
• Privilegierte natürliche Umgebung mit Spazierwegen zwischen Weinbergen und Obstgärten in unmittelbarer Nähe

-------------------------------Charmantes Doppelhaushaus zum Verkauf in Gland EntdeckenSie dieses wunderschön renovierte 6-Zimmer-Doppelhaus, ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Gland. Mit 180 m² heller, geräumiger Wohnfläche und einem 400 m² großen privaten Garten bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Komfort, Charakter und Bequemlichkeit – ideal für Familien. Premium-Miete:In einem grünen und ruhigen Viertel gelegen, ist dieses Haus nur einen kurzen Spaziergang von erstklassigen Schulen entfernt, wie zum Beispiel:

• Grundschule der Gland (Perrerets)
• Mauverney College
• Grand-Champ Sekundarschule

Alles, was Sie brauchen, ist zum Greifen nah:

• Lokale Lebensmittelgeschäfte und Zero-Waste-Geschäfte
• Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt (einfache Anbindung an den Bahnhof Gland und die umliegenden Städte)
• Schneller Zugang zur Autobahn A1, die Sie schnell mit Lausanne und Genf verbindet – perfekt für Pendler

Ein Paradies für Naturliebhaber:Genießen Sie die malerischen Wanderwege von Entre vignes et vergers (zwischen Weinbergen und Obstgärten), die gleich um die Ecke liegen – ideal für friedliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in einer atemberaubenden ländlichen Umgebung.