Venez découvrir ce superbe duplex alliant modernité et confort, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Avec ses 3.5 pièces et ses 82 m2 environ de surface, cet appartement constitue un espace de vie parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ce magnifique duplex possède tout le charme dont vous rêvez !

Érigée en 2014 avec des finitions soignées, cette agréable PPE offre un confort absolu, dans un cadre de vie exclusif. Dans cet environnement où le confort des habitants est une priorité, les normes Minergie ont été retenues avec une production d’eau chaude sanitaire, de chauffage par chauffage à distance et de panneaux photovoltaïques. Ce duplex dispose de triple vitrage et d'une ventilation double flux.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux muni d’armoires murales où vous pourrez recevoir vos invités confortablement. Sur ce même niveau, l’espace nuit se compose de deux lumineuses chambres à coucher bénéficiant d'un accès direct à l'un des balcons. Une salle de bains spacieuse a été conçue afin d'agrémenter ces chambres à coucher. Vous serez également au bénéfice d'un réduit pour l'installation de votre lave-linge et pour d'avantage d'espace de rangement. Pour finir, un WC visiteur complète agréablement ce niveau.

La partie jour vous attend au niveau supérieur, où vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux belles baies vitrées du séjour, vous bénéficierez d’un accès direct à un second grand balcon.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux larges balcons, dont un équipé d'une pergola bioclimatique : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales.

A noter que l'immeuble est entièrement excavé et offre de grandes caves et une buanderie commune.
Finalement, une place de parc extérieure couverte, à CHF 25'000.- en SUS du prix de vente, vient parfaitement compléter ce bien d'exception.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !Claudia Gonçalves

Villeneuve, commune faisant partie du district d'Aigle, est voisine de la bien connue région de la Riviera Vaudoise. Elle est située directement aux abords du lac Léman et à la limite avec le bas Chablais.

La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé.

Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique à seulement 10min à pied du Lac Léman.

Villeneuve offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.