Große freistehende Villa im halben Stockwerk mit 5,5 Zimmern und 148 m² Wohnfläche, umgebaut in 6,5 Zimmer, mit Gartenpavillon und Jacuzzi, auf einem Grundstück von 842 m² im freundlichen Dorf Châtonnaye.

Dorfumgebung, ideal für eine Familie.

9 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.

TRÖSTEN
Ruhe im Dorf
Überdachte Plattenterrasse
Großer angelegter und bewaldeter Garten
Gartenpavillon mit Jacuzzi und Schuppen
Gartenkamin
Holzofen
Master-Suite mit Umkleidekabine
Dachvorsprunghöhe
5,5 Stück, umwandelbar in 6,5 Stück.
Verfügbar als Sportspielraum
Vollständig ausgegraben
Alarmanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenverteilung
Photovoltaik-Solarmodule
Fahrzeugladestation in der Garage
2 Garagen und 2 unüberdachte Parkplätze
Verfügbarkeit: wird vereinbart

ZUGANG
9 Minuten von der Autobahn entfernt
12 Minuten von Payerne entfernt
10 Minuten von Romont entfernt
29 Minuten von Fribourg entfernt
40 Minuten von Lausanne entfernt

Öffentlicher Verkehr
5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt

ERDGESCHOß
Geräumiger Eingang mit Wandschränken, großes Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, Küche zum Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

BODEN
Master-Suite mit 20 m² Umkleideraum, 15 m² Schlafzimmer, 23 m², das in zwei Schlafzimmer, Fluren und Duschraum umgewandelt werden kann.

KELLER
Waschraum und Technikraum, ein Keller, ein großer Lagerraum, ein in ein Spielzimmer umgebauter Raum sowie ein Flur, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

IM FREIEN
Eine wunderschöne überdachte Plattenterrasse, ein Gartenkamin, ein Pavillon mit Jacuzzi, ein Gartenschuppen – alles auf einem begrünten und bewaldeten Grundstück von 842 m².
Im Preis enthalten ist ein Anteil an der Miteigentümerschaft von Grundstück 514, das in einen Spielplatz umgewandelt wurde.
Zwei geschlossene Garagen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

SITUATION
Das Dorf Châtonnaye verbindet einen ruhigen Ort auf dem Land mit schnellem Zugang zur Autobahn über Payerne, was die Fahrt zu den Hauptstraßen erleichtert. Die Stadt Romont ist zehn Minuten entfernt.

EIGENHEITEN
Dieses geräumige, halbstöckige Haus mit 5,5 oder 6,5 Zimmern, das 2008 auf einem Einzelgrundstück von 842 m² erbaut wurde, verführt mit seinen großen Mengen und moderner Ausstattung: Solarpaneele, Gartenpavillon mit Jacuzzi und Ladestation für Elektrofahrzeuge, und bietet eine komfortable und ruhige Wohnumgebung auf dem Land.

BEMERKUNG
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