In Commugny, im Herzen von Terre Sainte, entdecken Sie diese elegante und geräumige Doppelhausvilla, die 2023 sorgfältig renoviert wurde. Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Komfort und Modernität vereint.

Eingebettet in ein begehrtes Wohnviertel heißt diese elegante Villa von etwa 201 m² Sie auf einem flachen Grundstück von 650 m² willkommen, durchdacht gestaltet, vollständig abgeschieden und ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben.
Verteilt auf drei Ebenen, bietet es 6,5 helle Räume und 3 Badezimmer:
Im Erdgeschoss dreht sich der Wohnbereich um ein großes, warmes Wohnzimmer mit Kamin, einem angrenzenden Speisesaal und einer voll ausgestatteten Küche. Zwei wunderschöne Terrassen von insgesamt etwa 44 m² erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einem gestalteten und eingezäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und ein Balkon mit offener Aussicht vervollständigen diese Ebene harmonisch.

Das untere Erdgeschoss verfügt über ein unabhängiges 47 m² großes Studio mit eigenem Eingang – ideal für einen Verwandten, einen Jugendlichen oder ein Homeoffice. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Mehrzweckraum und ein Duschzimmer.

Dieses zurückhaltende und elegante Anwesen verfügt außerdem über eine 35 m² große Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin und verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften, dem See, nur 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, vereint dieses Anwesen perfekt Charme, Raum, Modernität und eine außergewöhnliche Lage.
Eine seltene Adresse, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.