- Villa Reserviert -



Eine außergewöhnliche Umgebung mit Blick auf den See und die Weinberge. Die Villen Aurea liegen in einer geschützten Umgebung, geschützt vor jeglicher Belästigung, und bieten eine einzigartige Lebensart. Sie befinden sich auf den Anhöhen des Chemin des Salines in Lully und profitieren von einer dominanten Lage, einem herrlichen Blick auf den See, die Weinberge oder den Jura und einer zeitgenössischen Architektur, die Licht und Raum zur Geltung bringt.

Jede der drei Villen, die als 5,5-Zimmer-Villen konzipiert sind, bietet großzügige Volumen, gepflegte Leistungen und einen Privatgarten. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaikmodulen gespeist wird, sorgt für optimalen Komfort und eine nachhaltige Energieeffizienz.

Das Dachgeschoss wird teilweise fertiggestellt geliefert, einschließlich Fußbodenheizung (Estrich) und weiß getünchten Wänden. Der Zugang erfolgt über eine ausziehbare Treppe.

Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2026.
Geplante Fertigstellung: 18 Monate nach Baubeginn

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VILLA 1 - Eleganz und Seepanorama.
Preis: CHF 2'200'000.

Die Villa 1 besticht durch ihre privilegierte Ausrichtung und ihren herrlichen Blick auf den See. Mit 149,5 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen Wohnbereich von 50,7 m², der vollständig zur Küche hin geöffnet ist und großzügig verglast ist, um einen direkten Blick auf den 435 m² großen Privatgarten zu genießen. Die Villa verfügt ��ber vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidebereich, sowie drei Badezimmer. Ein Innen- und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot. Die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, verleiht dieser außergewöhnlichen Villa einen weiteren Pluspunkt.

Schulen
Die Grundschule Lully, die zur Grundschule Morges-West gehört, nimmt die Klassen der 1. bis 6. Grundschule (HARMOS) auf. Je nach Anzahl der angemeldeten Kinder könnten einige von ihnen in Tolochenaz unterrichtet werden. Für die 7. und 8. Klasse gehen die Kinder in das Gebäude "La Burtignière" in Morges. Die Sekundarschule Morges-Beausobre nimmt die Kinder ab der 9.

Öffentliche Verkehrsmittel
MBC-Linien 703 und 726 verbinden Lully Village und Morges Gare in 8 bis 10 Minuten.