AIGLE - HERZ DER STADT

Angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern Kreuzung (Innenhof auf der Nordseite), im Herzen des historischen Viertels und der Fußgängerzonen der Stadt Aiglonne. 

Erstklassige Lage für alle, die eine direkte Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten, Restaurants, Schulen usw. suchen? und der Bahnhof SBB ist weniger als 10 Minuten zu Fuss entfernt. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Autobahnauffahrt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 auf 3 Ebenen und stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Einbauküche, separater Raum (Schlaf- oder Wohnzimmer), Duschbad/WC, Technikraum mit Waschsäule und Trockner. 
1. Etage: individuelles Wohnzimmer mit eigenem Duschbad/WC, Einbauküche, Schlafzimmer nach Norden.
2. Ebene (Dachgeschoss): Schlafzimmer im Dachgeschoss nach Norden - Dachgeschoss von ca. 20 m2, offen unter dem Dachboden des Daches (3,5 Meter oben). Die städtische Ordnung erlaubt die Umwandlung dieses Raumes in einen bewohnbaren Teil.

Eine zu jedem der neuen Treppenhäuser offene Treppe verbindet das Ganze. 
Je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer könnte das Erdgeschoss leicht unterteilt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Ein großzügiger Keller von ca. 15m2 im Untergeschoss rundet das Set ab. 

Struktur und Set in sehr gutem Zustand, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. 
Die Heizung wurde 2013 komplett umgestellt, die Gastherme (Elco) und die Verteilung durch Heizkörper.
Doppelt verglaste Fenster.

Sofort frei und bewohnbar, oder zu einem zu vereinbarenden Termin.

Immobilie Ideal für: Kleinstinvestoren, die eine Immobilie suchen - einen freien Beruf für eine Praxis in der Innenstadt - Menschen ohne Fahrzeug, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.

Vollständige Akte auf Anfrage.
Besuche nach Vereinbarung.


P.S. Unsere Fotos werden nicht von der KI nachbearbeitet und entsprechen der Realität des Ortes.

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