? GENEHMIGUNG GÜLTIG

Dieses neue Projekt umfasst die vollständige Umwandlung einer bestehenden Villa in eine zeitgenössische Villa im Herzen eines ruhigen und beliebten Wohngebiets der Gemeinde Crans-près-Céligny. 
Dieses Projekt, das die anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Komfort, Design und Qualität erfüllt, zeichnet sich durch seine gepflegte zeitgenössische Architektur und qualitativ hochwertige Dienstleistungen aus. 
Es stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die eine grüne Umgebung sucht, während sie von unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und wichtigen Kommunikationsachsen profitiert. 

INNERHALB?
Die Villa verführt mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrem perfekt optimierten Grundriss. 
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Speisesaal und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen. Ein idealer Rahmen für Unterhaltung. 
Im Obergeschoss profitiert die Master-Suite von einem schönen Bad, das ein eigenes Bad und integrierten Stauraum bietet. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diesen Stock. 
Ein vollständig ausgegrabener Keller bietet mehrere Möglichkeiten für die Planung. Das Wärmepumpen-Heizsystem sorgt für optimale Energieeffizienz und langanhaltenden Komfort. 

AUßEN?
Die Außenfassade wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannung und Geselligkeit zu fördern. ? Eine große Terrasse, eine elegante Pergola, ein Schwimmbad und ein angelegter Garten vervollständigen den Wohnraum. ? Eine Doppelgarage und Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. 

UMWELT?
Dieses grüne Viertel profitiert von einer außergewöhnlichen Wohnumgebung für die Region. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Buslinie und ermöglicht es, den Bahnhof Nyon in 15 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Genf ist weniger als 30 Autominuten entfernt. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

UNSERE MEINUNG
 - Begehrter Ort, ruhig und stadtnah
 - Ausgezeichnete Verarbeitung und Verarbeitung
 - Anpassbare Layouts und Oberflächen
 - Attraktiver Verkaufspreis für die Branche
 - Relativ kurze Lieferzeiten (ca. 8 Monate )

Es ist mir eine große Freude, dass wir einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Ermessen organisieren und Sie nach Vereinbarung empfangen, um dieses großartige Projekt vorzustellen 

Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage. 

Toni Scuderi
toni@proximmo. Ch


PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Ort Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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