Diese grosszügige, neue 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den Mayens de Chamoson, sonnig gelegen über dem Rhonetal, und erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Chalets Le Muscat.
Die Lage bietet Ruhe, Natur und viel Sonnenlicht – nur 3 Minuten von Ovronnaz, 5 Minuten von den Thermalbädern und den Bergbahnen entfernt.

Das Chalet wird umfassend renoviert: Struktur, Isolation, Fenster, technische Installationen, Küchen, Nasszellen, Innenausbau sowie Aussenanlagen.
Das Gebäude ist derzeit vollständig „entkernt“ und bereit für die neue Raumaufteilung.
Die PPE (Stockwerkeigentum) ist bereits errichtet und bietet einen gesicherten rechtlichen Rahmen.

Die Arbeiten beginnen nach der Reservation.
Die gezeigten Pläne dienen als unverbindliche Projektunterlagen.

Die Wohnung ist Nord–Süd durchgehend, bietet 100 m² PPE und öffnet sich zu einem grossen Balkon von ca. 46 m², ausgerichtet nach Nord–Ost–Süd, mit einem beeindruckenden Blick auf das Ardève-Massiv und die Walliser Alpen.
Die mehrfachen Ausrichtungen sorgen für viel Licht vom Morgen bis zum Nachmittag sowie eine warme, alpine Atmosphäre.

Raumaufteilung

- Grosses, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank)
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Zwei Badezimmer (gemäss finaler Ausführung)
- Durchgehender Balkon Nord–Ost–Süd (ca. 46 m²)
- Wohnung wird komplett möbliert geliefert

Technik des Gebäudes

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC)
- Niedertemperatur-Verteilung
- Neue PVC-Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- Wärmedämmung des Daches und der Dachräume
- Mechanische Lüftung in Küche und Nasszellen
- Elektrische Installation komplett erneuert
- Sanitärleitungen Sanipex / Geberit

Referenzprojekt

Die Baustelle wird von demselben Team betreut, das bereits erfolgreich ein benachbartes Gebäude renoviert hat.
Fotos können auf Anfrage zugesandt werden (zu Informationszwecken).

Parkplatz und Keller
2 private Parkplätze (obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis) befinden sich direkt vor dem Eingang der Wohnung. Ein Keller (inbegriffen) ergänzt dieses Objekt.

Hauptvorteile

- Neue Wohnung über das gesamte Stockwerk
- Durchgehend Nord–Süd, Balkon Nord–Ost–Süd
- Zweitwohnsitz erlaubt
- Panoramablick
- Komplett renoviertes Gebäude
- Möbliert – bezugsbereit
- Ganzjährig gut erreichbar

Lage

- 3 Minuten vom Zentrum von Ovronnaz
- 5 Minuten von Thermalbad und Bergbahnen
- 10 Minuten vom Dorf Chamoson
- 30 Minuten von Sion

Es ist auch möglich, nur eines der beiden Stockwerkslots zu erwerben: eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m², zum Preis von CHF 435'000.–.

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft.