Dieses Grundstück liegt an einem besonders schönen Ort. Es befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und ist nur einen Atemzug von weiten Grünflächen entfernt. Die sanfte Hanglage verleiht dem Bauland eine natürliche Offenheit und lässt bereits beim ersten Blick eine angenehme Grosszügigkeit entstehen. Hier entwickeln sich Räume zum Wohlfühlen, sowohl für Menschen, die Ruhe suchen, als auch für jene, die ein persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Die Parzelle bietet viel Raum für kreative Ideen und vermittelt gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit. Die ländliche Atmosphäre, das satte Grün des Quartiers und die Nähe zu Spazierwegen und Natur verleihen dem Areal einen warmen und freundlichen Charakter. Die Umgebung wirkt einladend und schenkt zu jeder Jahreszeit eine besondere Stimmung, sei es an klaren Sommertagen, im farbenfrohen Herbstlicht oder in ruhigen Wintermomenten.

Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte bauliche Entwicklung und fügt sich überzeugend in die bestehende Dorfstruktur ein. Vorstellbar ist ein grosszügiges Einfamilienhaus, das Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort vereint. Ebenso besteht die Chance, ein kleineres Ensemble von Häusern zu realisieren, das individuelle Wohnbereiche mit gemeinschaftlichen Zonen verbindet und damit auch für generationenübergreifende Wohnformen geeignet ist.

Für Investoren kann zudem ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten eine interessante Perspektive darstellen, da diese Variante sowohl Nutzungsvielfalt als auch langfristige Stabilität gewährleistet. Die klar definierten Vorgaben der Dorfzone I schaffen verlässliche Rahmenbedingungen und unterstützen eine sorgfältige Planung, die qualitativ hochwertige Bauprojekte ermöglicht.

Auf der Ostseite des Baulands verläuft ein unterirdisches Gewässer. Dafür ist ein Gewässerraum (ERE) festgelegt, der nicht bebaut werden darf. Dieser Bereich muss bei der Planung eines Bauprojekts berücksichtigt werden. Das offizielle ERE-Konzept dient dabei als Grundlage und ist verbindlich.

Die leichte Topografie ermöglicht eine architektonisch reizvolle Gestaltung. Terrassen und harmonisch gestaltete Aussenräume entstehen auf natürliche Weise und verleihen dem zukünftigen Bauprojekt eine besondere Qualität.

Wer ein Grundstück sucht, das Raum für individuelle Gestaltung bietet und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre schafft, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieser Ort lädt dazu ein, moderne Wohnideen bewusst umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das über viele Jahre Freude bereitet und Menschen verbindet.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

FR

Cet espace se situe dans un lieu particulièrement agréable. Il se trouve dans un environnement calme et soigné, à seulement quelques pas de vastes étendues verdoyantes. La légère déclivité du terrain confère à la parcelle une ouverture naturelle et crée, dès le premier regard, une impression de générosité. Un Ort des Wohlbefindens entsteht hier - aussi bien für Menschen, die Ruhe suchen, als auch für jene, die ein persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten.

La parcelle offre beaucoup d'espace pour des idées créatives tout en transmettant un sentiment de sécurité et de protection. L'atmosphère rurale, la verdure du quartier ainsi que la proximité des sentiers de promenade et des espaces naturels donnent au lieu un caractère chaleureux et accueillant. L'environnement invite à la détente et offre, à chaque saison, une ambiance particulière - qu'il s'agisse de journées estivales claires, de lumières automnales colorées ou de moments paisibles en hiver.

Le terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités pour un projet de construction réfléchi et s'intègre harmonieusement dans la structure du village e