Im Herzen des Dorfes Chavornay gelegen, verkörpert diese 3,5-Zimmer-Wohnung perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und einer friedlichen Wohnumgebung.

Im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2007 genießt es eine ruhige Umgebung, während es fußläufig zum Bahnhof und den Annehmlichkeiten erreichbar ist.

Mit 88 m² bietet die Unterkunft helle und gut angelegte Räume.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die Gärten und den Blick auf die Jura, ideal für die Sonne am Ende des Tages. Die Küche, sowohl funktional als auch gemütlich, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer und großzügigen Stauraum, was im Alltag optimalen Komfort gewährleistet.

Die sorgfältige Pflege des Grundstücks und der PSA zeugt von einer ernsthaften und vorausschauenden Führung.

Set enthält

• Ein Keller
• Ein Zimmer auf dem Dachboden
• Ein Außenparkplatz 
• Eine private Garage 

Die Stärken der Immobilie:

• 88 m², gut verteilt und hell
• Nach Westen ausgerichteter Balkon
• Zwei Badezimmer, offene und moderne Küche
• Neuestes und gut gepflegtes Gebäude (erbaut 2007)
• Gasboiler wird 2025 komplett ersetzt
• Gesunde und gut gemanagte PSA, ohne geplante Arbeit
• Monatliche Gebühren: ca. 420 CHF pro Monat
• Zusätzliche Plätze sind verfügbar (Keller und Zimmer)
• Geschlossene Garage + Außenbereich
• Ruhige und grüne Umgebung

Vorteile des Wohnens in:

• Friedliche Wohngegend im Herzen des Dorfes
• 5 Gehminuten vom Bahnhof Chavornay entfernt, direkte Verbindung nach Lausanne und Yverdon
• Schneller Zugang zur Autobahn A1, Lausanne oder Neuchâtel
• Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Wohnumgebung und begehrte Wohnqualität
• Dynamische und gut vernetzte Gemeinde
• Stabiler und wachsender Immobilienmarkt, eine Garantie für eine langfristige Investition

Praktische Informationen:

• Oberfläche: 88 m²
• Baujahr: 2007
• Status: Derzeit besetzt
• Verfügbarkeit: wird vereinbart
• PSA-Gebühren: 420,–/Monat CHF

Wohnung und Keller: 650.000 CHF
Zusätzlich gibt es Anbauten des Grundstücks, nämlich:
Im Dachboden verfügbar: CHF 15.000
Garage: 30.000 CHF
Parkplatz: CHF 15.000

Visuelle Darstellungen der Immobilie sind nicht verfügbar. Besuch ist auf Anfrage möglich