Geräumige 6,5-Zimmer-Villa in idealer Lage in Uvrier auf einer wunderschönen
Landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1'205m2 in einer ruhigen Gegend.

Geräumige 6,5-Zimmer-Villa in idealer Lage in Uvrier auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.205m2 in einer ruhigen Gegend.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ist sehr gepflegt und bietet interessante Volumina.

Verteilung:

Erdgeschoß:

- Eine große Garage, die in eine Halle mit Abstellschränken umgewandelt wurde

- Ein Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein großes Carnotzet

- Eine Waschküche

- Ein großer Keller

- Ein zusätzlicher Raum, der als Werkstatt genutzt wird

- Ein technischer Raum zum Heizen (Gas)

Boden:

- Ein großes Wohnzimmer

- Eine separate Küche mit einer großen Öffnung zum Wintergarten

- Ein Wintergarten, der zum Wohnzimmer und zur Küche hin offen ist

- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon

- Ein großes Schlafzimmer (das in 2 Schlafzimmer unterteilt werden kann)

- Ein Duschbad

- Ein Flur mit Schränken und Zugang durch eine Falltür zum Dachboden

Äußerlich:

- 2 Box-Garagen

- Große möblierte Terrasse mit Zugang vom Wintergarten

- Bouleplatz

- Platz zum Parken von 4-5 Autos

Technisch:

- Nutzfläche: ohne Galeta = ~ 291m2

- Grundfläche = ~ 222m2

- Wohn-/Einbaufläche = ~ 191m2

- Galeta = ~ 103m2

- Volumen = ~ 960m3

-Doppelverglasung

- Wintergarten/begrünte/bewohnbare Veranda, inkl. elektrische Jalousien

- Kamin im Wohnzimmer

- Gasheizung durch Heizkörper

- Großes Speichervolumen

- Ausgezeichneter Pflegezustand

Annehmlichkeit:

- Schule, Uvrier Schulzentrum 300 m entfernt

- Spielplatz in 250m Entfernung

- Einkaufszentren (Coop/etc...) in 600m Entfernung

- Bushaltestelle (Linie 9) 500m entfernt

- Bahnhof St-Léonard SBB auf 700m (10 Minuten zu Fuß)

- Sitten Zentrum in 5,4 km (10 Minuten mit dem Bus)

- Spital Sitten 5 km entfernt (6 Minuten mit dem Auto)

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