Diese charmante Villa mit 6,5 Zimmern, die von einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung begleitet wird, verführt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Venthône, mit ihren großzügigen Größen, ihrer atemberaubenden und ungehinderten Aussicht sowie der Qualität ihrer Umgebung. Erbaut 1974 auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück, bietet es eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort, Privatsphäre und Gelassenheit verbindet.


[b]Anordnung der Räume[/b]
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[li][/li] Die Hauptvilla, die vollständig auf einer Ebene liegt, bietet geräumige Wohnbereiche mit Lichtbad, eine geschlossene Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es Ihnen, die Natur voll auszuschöpfen und einen ungehinderten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge in sonniger und grüner Umgebung.

[li][/li] Keller: Es gibt eine eigenständige 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich, ideal für Mieteinnahmen oder für Familie und Freunde, sowie die Serviceräume: Keller, Carnotzet, Waschküche, Heizungsraum und Tankraum, was Praktikabilität und Komfort im Alltag garantiert.
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[b]Flächen & Volumina: [/b]
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[li][/li] Wohnbereich Villa 6,5 Zimmer: 183 m² 

[li][/li] Wohnfläche 2,5 Zimmer: 36 m² 

[li][/li] Fläche der Serviceräume (Keller, Waschküche, Kesselraum, Tankraum und Carnotzet): 95 m² 

[li][/li] Volumenvilla 6,5 Zimmer: 550 m³ 

[li][/li] Volumenwohnung 2,5 Zimmer: 108 m³

[li][/li] Volumen der Serviceräume: 285 m³ 
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[b]Die Verteilung dieser Eigenschaft ist wie folgt:[/b]

[b]Keller: [/b]
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[li][/li] Gemeinsamer Waschraum 

[li][/li] Kesselraum und Technikraum 

[li][/li] Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung 

[li][/li] Carnotzet 

[li][/li] Drei Keller 
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[b]Erdgeschoss: [/b]
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[li][/li] Geräumiger Eingang mit eingebauten Kleiderschränken 

[li][/li] Geschlossene Küche – Zugang nach draußen 

[li][/li] Geräumiges Wohnzimmer – Zugang nach draußen 

[li][/li] Separate WC 

[li][/li] Badezimmer mit Dusche und Waschbecken 

[li][/li] Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und Bidet

[li][/li] Vier Schlafzimmer gleicher Größe, von denen zwei Zugang zum Balkon haben 

[li][/li] Hauptschlafzimmer – Zugang zum Balkon 
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[b]Außeneinrichtungen: [/b]
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[li][/li] Garagenbox – Ein Dachboden befindet sich über dem Garagenkasten 

[li][/li] Mit einer Terrasse überdacht 

[li][/li] Private Außenansicht der Villa und auch der 2,5-Zimmer-Wohnung – Sehr unterschiedliche Räume 

[li][/li] Garten 

[li][/li] Gartenhaus 

[li][/li] Großes Grundstück am unteren Rand des Grundstücks – Zugang über eine Gasse von der Villa aus 
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[b] Situation[/b]

Dank seiner privilegierten Lage profitiert das Anwesen von einem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel) und bewahrt dabei eine ruhige und wohnliche Atmosphäre.
Auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum, Komfort, Ausblick und Lebensqualität verbinden möchten.