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ABSOLUTE RUHE 5 MINUTEN VON DER EHL UND 9 MINUTEN VON DEN CROISETTEN ENTFERNT 

Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Montpreveyres, am Waldrand und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, ist diese großartige 2. Fünf neu verkaufte Zimmer in einem komplett renovierten Bauernhaus bieten hervorragende Dienstleistungen an den Toren von Lausanne. Dank seiner Durchfahrt, einer Deckenhöhe von bis zu 4 m25 und seiner privilegierten Lage genießt diese beliebte Immobilie einen einzigartigen Charakter und bietet einen sehr komfortablen Wohnraum für Menschen, die einen friedlichen und belästigungsfreien Alltag führen möchten. Es richtet sich auch an Immobilieninvestoren, die eine neue Immobilie suchen, die bald geliefert wird und leicht vermietbar ist und gute Renditen bietet. 

Diese Unterkunft verbindet den Charme von gestern mit dem heutigen Wohlbefinden und wird Sie mit seiner großzügigen Fläche, seinem intelligenten Design und seinem raffinierten Stil verführen. Die Verteilung erfolgt im ersten Stock durch eine großzügige Eingangshalle, dann führt die private Treppe direkt in das große und prächtige Wohnzimmer mit offener Küche, das von den hohen Decken und den sichtbar gelassenen Balken sublimiert wird. Die großen, nach Westen ausgerichteten Gauben vergrößern diesen Raum weiter und blicken auf den benachbarten Wald, was eine ausgeprägt natürliche Optik bietet. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Platz für die Waschkolonne und ein großes Schlafzimmer auf der Ostseite mit eingebautem Stauraum. Im Anbau verfügt die Wohnung über einen Keller und ein oder zwei Innenparkplätze, abhängig von der Wahl des zukünftigen Käufers (Preis nicht enthalten). 

Ein alter, emblematischer Bauernhof des Dorfes, das Gebäude wird umfassend umgebaut/renoviert. Dieses wunderschöne Werk erfüllt strenge Kriterien in Qualität, Effizienz und Komfort und bietet alle Vorteile, die Menschen suchen, die von modernen und intelligent gestalteten Immobilien profitieren und gleichzeitig die Sicherheit einer Investition in ein neues Haus unter Garantie genießen möchten. 

Der Standort liegt am Rand des Jorat-Waldes und nahe an allem. Das Postamt und der Lebensmittelladen sind nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie die Postbushaltestelle, die eine direkte Verbindung nach EHL, Epalinges und Lausanne, insbesondere zur Croisette-Haltestelle (M2), ermöglicht. Schulen wurden mit benachbarten Gemeinden zusammengefasst, Schulverkehr organisiert. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte usw. gibt es in Mézières und Epalinges, ca. 5 Minuten. Einfache Anbindung an die Hauptstraßen, die Berner Rte 1 Minute und die Autobahn 10 Minuten. Lausanne-Vennes ist 10 Minuten entfernt, und das Hyperzentrum ungefähr 20 Minuten. 

ARBEIT IN ARBEIT Lieferung für Herbst 2025 geplant. 

GROSSARTIGE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF 

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und Stadtnah, leichter Zugang zu Annehmlichkeiten, keine Belästigungen
- Neue, garantierte und energieeffiziente Eigenschaften
- Hochwertige Oberflächen und exzellente Verteilung
- In der Nähe der EHL, der Stadt und der M2, begehrter Standort
- Ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Bau läuft, Lieferung bald
- Niedrige Wartungskosten
- Ausgezeichnete Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar

Es ist mir eine große Freude, dass wir einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrer Bequemlichkeit organisieren und Sie nach Vereinbarung empfangen, um Ihnen dieses prächtige Objekt zu präsentieren 

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Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage. 

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo. Ch


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