* LENS * CRANS-MONTANA

UN BIJOU AU COEUR DES ALPES !

Découvrez le Chalet "Étoile de Neige", une propriété rare et luxueuse située à Lens, dans un environnement paisible et préservé. Avec ses finitions modernes, ses équipements haut de gamme et ses vues panoramiques à couper le souffle, ce chalet incarne l’art de vivre en montagne.

Composition : 

Rez-de-chaussée (Entrée principale) – 105.57 m²

• Cuisine ouverte et séjour : 54.18 m² avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes
• WC visiteurs 
• Local technique 
• Garage double : 38.15 m², avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur
• Balcon : 48.72 m², idéal pour admirer le panorama

Rez inférieur – 123.93 m²

• Master chambre : 36.03 m² avec salle d'eau (double douche, double lavabo et WC), équipée d’une mezzanine de 14.59 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente
• Petit salon / bibliothèque
• Suite : 21.38 m², spacieuse et lumineuse, avec salle d'eau (douche, double vasque et WC)
• Chambre : 15.16 m²
• Buanderie 
• Salle de bain : 10.62 m² avec baignoire et douche
• Salle de bain complémentaire : avec douche
• Terrasse : 81.63 m², parfaite pour un jacuzzi ou un espace repas extérieur

Caractéristiques techniques et surfaces :

• Surface totale de la parcelle : 1’614.00 m² 
• Surface construite : 318.21 m² 
•  Balcon : 48.72 m² 
• Terrasse : 81.63 m² 
• Cube SIA total : 1’209.50 m³ 
• Équipements modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur pour chauffage, climatisation

Avantages exceptionnels :

• Aucune construction future possible à proximité grâce aux zones agricoles protégées
• Accès direct à la nature : à seulement 10 minutes à pied du Lac de Miriouges et proche du Golf Severiano Ballesteros
• À 2 minutes de Crans-Montana et de ses commodités
• Vue panoramique à 190°, environnement calme et préservé

UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER, IDEAL POUR LES AMATEURS DE LUXE ET DE NATURE !

Vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

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