Doppelhaus mit hochwertigen Oberflächen und Panoramablick auf den See und die Berge

Nach Süden ausgerichtet und idealerweise im Süden von Lutry gelegen, 400 Meter vom See entfernt, in einer ruhigen Gegend inmitten der Weinberge, ist diese luxuriöse Wohnung mit 4,5 Zimmern + beheiztem Anbauzimmer, angrenzend an die Wohnung, Teil eines kleinen, sehr aktuellen Gebäudes mit 3 Wohnungen.

Es bietet einen Blick auf die Weinberge und bietet keinen Vis-à-vis: Ruhe und Privatsphäre gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel, See, Strände und Geschäfte sind leicht und schnell zu Fuß erreichbar. Die Minergie-P-Bauweise ermöglicht einen höheren Komfort und deutlich reduzierte monatliche Lasten.

Das Doppelhaus besteht aus:

1. Stock

• Ein riesiger Wohnbereich, der zur Terrasse hinausführte
• voll ausgestattete offene Küche
• Gästetoiletten
• 60 m² Terrasse

Erdgeschoß

• 2 Schlafzimmer
• Ein Duschraum/Toilette
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/WC
• 50 m² Terrasse und gestufter Garten

Untergeschoss

• eine Eingangshalle mit Wandschränken und direktem Zugang zur Garage
• Ein verfügbarer beheizter Raum, der an die Wohnung angrenzt (im Erdgeschoss mit wunderschönem Tageslicht)
• Ein Duschraum/Toilette

Keller

• Ein geräumiger Raum mit Schränken (ideal als Fitness- oder Heimkino)
• Wäscherei

Der Aufzug ermöglicht privaten Zugang zu jeder Ebene der Wohnung. Ein kleines Friedensrefugium zwischen Weinbergen, See und Bergen!

Anhänge

• Keller
• Rechnungsgebühren 200,00 CHF
• 2 Innenparkplätze CHF 360,00

Bruttomiete inkl. Mehrwertsteuer 5.760,00 CHF