Im Herzen von Saint-Léonard, einer charmanten und beliebten Lage im Zentrum des Wallis, verführt dieses prächtige 6-Zimmer-Duplex-Penthouse mit seiner Großzügigkeit (200 m² Wohnfläche), seinem einzigartigen Charakter und seiner hochwertigen Renovierung, die im Jahr 2024 durchgeführt wurde.

Untergebracht in einem denkmalgeschützten Haus, verbindet dieses seltene Anwesen den Charme des Alten mit seinen edlen Materialien (Speckstein, Parkettboden, Sichtbalken) und zeitgemäßen Komfort dank seiner modernen Ausstattung und außergewöhnlichen Leuchtkraft.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei Ebenen
• Unabhängiger Eingang, "Haus im Haus"-Atmosphäre
• Große offene Küche mit zentraler Insel und viel Stauraum
• Gemütlicher Essbereich, ausgestattet mit einem skandinavischen Ofen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und hohen Decken
• 5 Schlafzimmer, von denen sich eines auf der ersten Ebene befindet
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschplatz)
• 2 Balkone + private Terrasse mit Abstellraum
• Fliesen-, Parkett- und Linoleumböden, sorgfältig gepflegt
• Süd-Ost-Ausrichtung

Komfort & Haltbarkeit:

• Gemischte Holzheizung + elektrische Heizkörper
• Ursprünglicher Speckstein, verbreitet eine weiche und konstante Hitze
• Thermische Sonnenkollektoren für den Kessel (Warmwasserbereiter)
• Komplett renoviertes Anwesen, das ohne Arbeit bewohnt werden kann
• Denkmalschutz, Instandhaltung und Gütesiegel garantiert

Strategische Lage:

• Dorfzentrum, in einer ruhigen Gegend
• In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nur 5 Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt entfernt
• Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über

Ideal für:

• Eine Familie auf der Suche nach Raum und Ruhe
• Ein Investor, der auf der Suche nach einer atypischen, hochwertigen Immobilie ist, die leicht bewertet werden kann

Eine seltene Gelegenheit in Saint-Léonard. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Seele dieser Immobilie verzaubern.