Geräumige, moderne 7.5-Zimmer-Villa mit Blick auf den Murtensee – 1787 Môtier (Mont-Vully).
Dieses großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: In idyllischer Lage zwischen See und Weinbergen gelegen, besticht es durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige, sonnige Lage.
Nur 200 Meter vom See entfernt, mit einem halbprivaten Strand und der Möglichkeit, für Boote anzulegen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lebenskunst im Herzen der Natur.
Das Grundstück eignet sich für Schwimmbäder und bietet zusätzliches Potenzial, um Ihre private Oase der Entspannung zu schaffen.

Stärken

• Blick auf den Murtensee und die Alpen
• Am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – absolut ruhige und naturbelassene Lage
• Großer angelegter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und Terrasse
• 4 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen
• Ladestation für Elektroautos
• Unabhängiges Studio möglich – ideal für Gäste, Büro oder Jugendbereich
• See 200 m entfernt, halbprivater Strand und Liegeplatz möglich
• Ein wahres Paradies für Familien auf der Suche nach Ruhe und Natur
• Möglichkeit , das benachbarte Grundstück von 313m2 zu kaufen, bebaubar mit Genehmigung (Preis zu besprechen)

️ Innenarchitektur

• Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche, High-End-Geräte
• Schöne Parkett- und Steinböden im ganzen Haus
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• 3 stilvolle Bäder + separates Gäste-WC
• 4 Schlafzimmer, davon 1 großes Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleideraum 
• Großer Keller mit Duschbad und praktischen Einbauschränken (Schaffung eines unabhängigen Büros oder Studios)

️ Energie und Ausrüstung

• Solaranlage (2022) für umweltfreundliche Energie (25 Paneele - 50m2)
• Wärmepumpe im Jahr 2022 mit jährlichem Wartungsabonnement gewartet
• Zentralstaubsauger und Wasserenthärter
• Allgemeinzustand: sehr gepflegt und perfekt gepflegt

Lage und Umgebung
Eingebettet in eine natürliche Umgebung, zwischen See und Weinbergen, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage im Herzen des Vully.
Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während das Haus Ruhe, Geborgenheit und unvergleichliche Lebensqualität bietet.
Kurz gesagt
Ein außergewöhnliches Haus, das auf dem Markt selten ist und Modernität, Komfort und eine einzigartige natürliche Umgebung vereint.
Ideal für anspruchsvolle Familien , die einen ruhigen, hellen Ort zum Leben in der Nähe des Sees suchen.
Ein Besuch ist ein Muss – lassen Sie sich von diesem Juwel der Vully verführen!