Zwischen See und Bergen - herrlich renovierte 4.5 Zimmerwohnung in Villeneuve, sonnenverwöhnt mit Südbalkon

Befindet sich bei 3? Im ersten Obergeschoss einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet Ihnen diese 4.5-Zimmer-Wohnung all das – und noch viel mehr.

Ein heller und einladender Wohnraum
Mit ihren 86 m² Wohnfläche und ihrem 13 m² großen Südbalkon vereint diese Unterkunft modernen Komfort und zeitlosen Charme.
Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt nach draußen und schafft eine freundliche und warme Atmosphäre.
Die offene Küche, die 2015 geschmackvoll renoviert wurde, ist dank ihrer zwei Fenster lichtdurchflutet - ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Schlafbereich
Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, bieten einen wahren Kokon für jedes Familienmitglied.
Das im Jahr 2025 frisch renovierte Badezimmer vereint Modernität und Komfort.

Regelmäßige Renovierungen für eine sorgenfreie Immobilie
? Windows wurde 2012 geändert
? Dachisolierung (2013) für eine bessere Energieeffizienz
? Moderne Küche (2015) und neuere Geräte (2023)
? 6 Sonnenkollektoren , die im Jahr 2024 installiert werden, um Ihre Rechnungen zu senken
? Bad- und Parkettböden im Jahr 2025 renoviert

Anbauten und zusätzlicher Komfort
? Privater Keller
? Gemeinsame Waschküche mit neuen Trocknern
? Fahrradabstellraum
? Lichtwellenleiter
? Aussenparkplatz (CHF 20'000 extra)

Eine ideale Lage in Pré-au-Comte
Sie profitieren von einer privilegierten Lage:
? Öffentliche Verkehrsmittel nur einen Steinwurf entfernt
? Geschäfte, Schulen und Rezeptionen in der Nähe
? Schnelle Anbindung an die Autobahn
? Der Genfer See und seine Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, perfekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, oder als Investition in ein Kulturerbe in einer dynamischen Region zwischen See und Bergen.