Im charmanten Dorf Riex, am Weg zum Tour de Gourze, verführt dieses 1965 erbaute Dorfhaus mit seiner zeitgenössischen Architektur und dem großzügigen Licht, das seine großen Erkerfenster bieten. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung: Die Weinberge des Lavaux sind leicht zu erreichen, die Dächer des Dorfes, die sich vom Blau des Sees abheben, und die Alpen im Hintergrund bilden ein Panorama von seltener Schönheit.

Der Wohnbereich umfasst eine bewohnbare Küche, die mit funktionalen Geräten ausgestattet ist, einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie ein warmes Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum kleinen Garten und zur Laube, die mit einer alten Weinrebe bedeckt ist, deren Trauben die zukünftigen Bewohner begeistern werden. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen. Aus Beton gefertigt und durch indirekte Beleuchtung aufgewertet, unterstreicht es den modernen Charakter des Hauses.

Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer - eines davon nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon - ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und eine separate Toilette, die beide dank der für die Zeit typischen Glasbausteine in natürliches Licht getaucht sind.

Die oberste Ebene bietet ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Terrasse mit Blick auf das Dorf, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Bitte beachten Sie: Die zukünftige Anhebung des Nachbardaches (nach Südwesten) hat keinen Einfluss auf die Aussicht.

Das Anwesen verfügt über einen Eingang vor dem Außenparkplatz und einen Keller mit einer Garage (geeignet für ein kompaktes Fahrzeug), einem klimatisierten Weinkeller, einer ausgestatteten Waschküche (LL) sowie einem Heizraum mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Die Garage kann leicht in einen Empfangs- oder Abstellraum umgewandelt werden, ideal insbesondere für Elektrofahrräder, so dass Sie Cully in wenigen Minuten erreichen können.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine seltene Immobilie im Lavaux (UNESCO-Weltkulturerbe) handelt, die ohne Arbeit bewohnbar ist und ideal für eine Familie ist, die sich in einer authentischen und hellen Umgebung niederlassen möchte.

Eine Energiebewertung und eine Asbestdiagnose liegen vor.
Die Immobilie wurde zum Preis von: CHF 2'800.- / Monat vermietet

Im charmanten Dorf Riex, an der Straße, die zum Tour de Gourze führt, besticht dieses 1965 erbaute Dorfhaus durch seine zeitgenössische Architektur und das großzügige Licht, das seine großen Erker bieten. Es genießt eine außergewöhnliche Umgebung: Die Weinberge des Lavaux sind leicht zu erreichen, die Dächer des Dorfes, die sich vom Blau des Sees abheben, und die Alpen im Hintergrund bilden ein Panorama von seltener Schönheit.

Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen Garten und zur Laube, die mit einer alten Rebe bedeckt ist, deren Trauben die zukünftigen Bewohner begeistern werden. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen. Aus Beton gefertigt und durch indirekte Beleuchtung hervorgehoben, unterstreicht es den modernen Charakter des Hauses.

Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer - eines davon nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon - ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und eine separate Toilette, die beide dank der für die Zeit typischen Glasbausteine in natürliches Licht getaucht sind.

Die oberste Ebene bietet ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Terrasse mit Blick auf das Dorf mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Bitte beachten Sie: Die zukünftige Anhebung des Nachbardaches (nach Südwesten) hat keinen Einfluss auf die Aussicht.

Das Anwesen verfügt über einen Eingan