Freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den See und den Mont Blanc 

Außergewöhnliche Lage für dieses freistehende Anwesen, genießen Sie eine seltene Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen, während Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.

Bestehend aus 7,5 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 275 m2, verfügt dieses Anwesen über schöne Volumen und geräumige und moderne Wohnzimmer. Seine Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung.

Das 1965 erbaute Haus wurde zwischen 2018 und 2022 umfangreichen Arbeiten unterzogen, darunter mehrere Erweiterungen. Den Eigentümern ist es gelungen, die Villa so umzugestalten, dass sie ideal für eine große Familie ist. 

Neben der Qualität und Modernität der verwendeten Materialien wurden auch wichtige technische Änderungen vorgenommen, wie z. B. eine neue Isolierung der Immobilie, der Austausch aller Verglasungen, die Installation einer Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eines Solarwarmwasserbereiters und einer reversiblen Klimaanlage im Wohnzimmer. drei Schlafzimmer und das Studio. Auf diese Weise saniert, entspricht das Haus den neuen Energiestandards. 

Es beinhaltet:

•  Großes Wohnzimmer von 80 m2 mit Terrasse von 60 m2 mit Blick auf den See und den Mont Blanc
•  ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbarem Duschbad/WC/Ankleideraum und Zugang zum Garten 
•  3 Schlafzimmer
•  1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
•  1 Gäste-WC 
•  1 Spielzimmer/Büro/Fitnessraum
•  1 große Waschküche/Technikraum
•  1 Keller
•  1 Studio mit ausgestatteter Küche und Duschbad, zugänglich über das Haus oder einen separaten Eingang 

Blick in den Garten 

•  Großer Garten von mehr als 1800 m2 mit mehreren Baumarten, einem Schuppen und einem Spielplatz 

für Kinder

•  Doppelgarage, geschlossen durch eine automatische Tür, bodenbeheizt und mit Waschbecken 
•  Zwei überdachte Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
•  Mehrere Besucherplätze

 
Es ist möglich, ein Schwimmbad oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann angehoben werden, um den Dachboden, der jetzt als Abstellraum genutzt wird, voll auszunutzen.