Fétigny – Villa individuelle rénovée de 5.5 pièces avec grand jardin et terrasse couverte

Située à la sortie du village de Fétigny, cette villa individuelle de 5.5 pièces a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bâtie sur une jolie parcelle de 779 m², elle dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin et 4 places de parc.

Rez inférieur :

• Accès intérieur et depuis le garage
• Garage / atelier
• Buanderie
• Chaufferie (chaudière Cipag 1999, cheminée tubée)
• Local citerne (métallique 2000 l.)
• Réduit sous escalier
• Dégagement avec armoires

Rez supérieur :

• Perron couvert
• Entrée avec armoires murales
• Séjour / salle à manger (~ 29 m2), accès sur terrasse
• Cuisine habitable moderne (~ 11 m2)
• Chambre 1 (~ 12,5 m2) avec balcon
• Bureau (~ 8 m2)
• Salle d'eau (baignoire - WC - lavabo agencé)

Etage :

• Spacieux dégagement meublable
• Chambre 2 (~ 11 m2)
• Chambre 3 (~ 11 m2) avec armoire murale
• 2 galetas (~ 20 m2 chacun), dans les soupentes.

Points forts:

• Rénovations complètes entre 2011 et 2020, aucun travaux à prévoir
• Réseaux d’eau et d’électricité entièrement refaits
• Grand jardin à l’arrière, en retrait de la route
• Accès direct et situation pratique à proximité de Payerne
• Taux hypothécaire exceptionnel à 0.75% jusqu'en 2046 potentiellement à reprendre
• Environnement familial

Situation :
Fétigny est une commune dynamique de la Broye fribourgeoise, à 5 minutes de Payerne, 35 km de Fribourg et 45 km de Lausanne.
Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, avec école, accueil extrascolaire et nombreuses activités locales.

Intéressé ? Venez la découvrir !
Cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et espace.
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