Restaurant zum Verkauf – Anzère
Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen eines boomenden Alpenresorts

Im Skigebiet Anzère gelegen, profitiert dieses Restaurant von einer privilegierten Lage und einem starken Entwicklungspotenzial. Anzère, auf einer Höhe von 1.500 Metern gelegen, verführt mit seinem Fußgängerdorf, seiner familiären Umgebung und seinem außergewöhnlichen Panorama der Walliser Alpen.

Das Resort zieht eine treue und vielfältige Kundschaft an:

Winter: 58 km Pisten, Schneepark, Familienaktivitäten,
Sommer: Wandern, Mountainbiken, Via Ferrata, Gleitschirmfliegen, kulturelle Aktivitäten,
Das ganze Jahr über: das moderne Anzère Spa & Wellness Zentrum und ein vielfältiges Touristenangebot.

Das Restaurant:
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 615 m² und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 200 m².
Es ist so konzipiert, dass es eine breite Palette von Kunden bequem aufnehmen kann:

68 Sitzplätze im Inneren,
68 Sitzplätze auf der sonnigen Terrasse.
Wichtige Merkmale:

Baujahr: 1969,
Regelmäßige Renovierungen:

Terrace (2017),
Dach (2023),
Technikraum (2024),
Nordost-Terrasse (2025).
Voll ausgestattete professionelle Küche, mit einem wunderschönen Arbeitsplatz.
Ein Bezirk in voller Transformation
Das Restaurant profitiert von einem sich schnell verändernden Umfeld, das einen starken zukünftigen Wert garantiert:

Das Hôtel des Masques, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, wird 2025 vollständig renoviert.
Der Dorfplatz wird 2026 vollständig saniert, was die Attraktivität und Besucherzahl dieses zentralen Sektors stärkt.

Aktuelle Mietsituation
Das Restaurant wird derzeit von einem Vermieter betrieben, der eine Miete von 3.500 CHF pro Monat zahlt.
Diese Konfiguration bietet dem Käufer sofortige Mieteinnahmen, lässt aber die Möglichkeit einer späteren direkten Ausbeutung bestehen.

Seine Vorteile:
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Sicht,
Große und modulare Kapazität,
Gebrauchsfertige Küche für sofortige Wiederaufnahme,
Instand gehaltene und modernisierte Ausrüstung,
Lokale, touristische und internationale Kundschaft,
Entwicklungspotenzial (Veranstaltungen, Après-Ski, thematische Gastronomie),

Das Viertel ist dank der laufenden Renovierungsprojekte in voller Dynamik,
Sofortige Rentabilität dank des aktuellen Mietvertrags.
Eine attraktive alpine Investition

Dieses Restaurant stellt eine seltene Gelegenheit dar, in ein sich schnell entwickelndes Resort zu investieren, in dem die Nachfrage nach hochwertigem Catering weiterhin groß ist. Ob es sich um ein paar Gastronomen handelt, die sich in einer privilegierten Wohnumgebung niederlassen möchten, oder für Investoren, die eine sichere Einrichtung durch einen Mietvertrag suchen – diese Immobilie vereint Authentizität, Rentabilität und Wachstumspotenzial.

Wachstumspotenzial für den Tourismus
Modernisierung der Infrastruktur = erwarteter Anstieg der Fahrgastzahlen. Renovierungen ziehen neue Besucher an und stärken die Loyalität der bestehenden Kunden,
Öffentliche und private Investitionen sind ein starkes Signal für Dynamik: Wir investieren nur dort, wo das Potenzial für Rendite nachgewiesen ist,
Besseres Image des Resorts = gehobene Kundschaft mit einem qualitativ hochwertigeren und internationalen Profil.

Peaks Resort-Projekt: ein Hebel für hochwertige Attraktivität
Das Peaks Resort bietet eine Premium- und internationale Kundschaft mit hohen Erwartungen an Gastronomie und Service.
Möglichkeiten für Partnerschaften und ergänzende Angebote: exklusive Menüs, Lieferung, Privatisierungen,
Dies hat Auswirkungen auf den gesamten lokalen Handel: Benachbarte Betriebe werden sich in den gehobenen Markt bewegen, was es strategisch macht, bereits vor Preis- und Mietanstiegen