Im Herzen des charmanten Dorfes Arzier gelegen, wurde dieses große Chalet komplett renoviert und begeistert mit großzügigen Kapazitäten, hochwertigen Dienstleistungen und sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Mit 226 m² Wohnfläche und mehr als 388 m² nutzbarer Fläche profitiert es von einer idealen Lage nahe zum Zentrum und den Annehmlichkeiten und garantiert gleichzeitig Komfort und Ruhe.
Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die sich leicht zusammenhängen lassen:
Eine 4,5-Zimmer-Wohnung (Obergeschoss und 1. Stock) mit großem Wohnraum mit Herd und Zugang zur Terrasse, der einen herrlichen Blick auf Mont-Blanc bietet, einer großen Einbauküche, drei wunderschönen hellen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad, Mehrzweckbereich, direktem Zugang zum Garten sowie zum Untergeschoss, das Garage, Lagerräume und technische Bereiche umfasst.
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) bietet ein hervorragendes Mietpotenzial oder eine kurzfristige Miete mit unabhängigem Zugang.
Der Außenbereich umfasst:
Ein großer, vollständig eingezäunter Garten
Ein Jacuzzi mit Gegenstromdüse
Ein Petanque-Hof
Landschaftsgestaltung mit Riprap und Obstbäumen
Parkplätze für mehr als 5 Autos zusätzlich zu den 2 überdachten Autos und der Doppelgarage
Weitere Vorteile:
Photovoltaikanlage deckt fast alle Heiz- und Stromlasten ab
Großzügige, helle und funktionale Innenräume
Idealer Standort, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt
Dieses Cottage stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Zuhause oder eine Investition mit Rendite.