Moderne Eckvilla mit 4,5 Zimmern und 150 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 427 m2, dominante Lage mit atemberaubender Aussicht im freundlichen Dorf Le Pâquier, 5 Minuten von Bulle entfernt.

Ruhige Umgebung auf dem Land, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

8 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

TRÖSTEN
Ein paar Schritte vom Zentrum des Dorfes, Schule, Geschäft, Restaurant entfernt
Optimale Sonneneinstrahlung
Schönes Licht den ganzen Tag über
Ziergarten mit Bäumen
2 überdachte Terrassen
Zeitgenössisches Bauen mit großen Räumen
Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad
Küche mit Kommissar
Eichenparkett mit breiten Dielen
Hochwertige Oberflächen
Vollständig ausgegraben, Lagerräume
2 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
2 Minuten von der Umgehungsstraße H189 entfernt
8 Minuten von der Autobahn entfernt
6 Minuten von Bulle entfernt
25 Minuten von Fribourg entfernt
45 Minuten von Lausanne entfernt

Öffentlicher Verkehr
5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt

ERDGESCHOß
Flur vor dem Treppenhaus, Esszimmer mit offener Küche und Kommissariat, Bürobereich, großes Wohnzimmer mit Eckerker, Gäste-WC, zwei überdachte Terrassen mit Blick auf den Garten.

BODEN
Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, zwei große Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, ein Flur mit Velux. Schöne Höhe unter dem Dach.

KELLER
Komplett ausgegraben, Garage für zwei Fahrzeuge, Eingang mit Abstellraum, Abstellraum, Waschküche, Keller, Technikraum.

IM FREIEN
2 schöne überdachte Plattenterrassen, ein hübscher Ziergarten mit Obstbäumen, alles auf einem Grundstück von 427 m2.


2 Außenparkplätze vor der Garage.

SITUATION
Der Charme von Le Pâquier, im Herzen von Gruyère, bietet ein authentisches und ruhiges Wohnumfeld.
Nur einen Steinwurf von Bulle entfernt, in der Nähe der Skigebiete Moléson und Charmey, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Annehmlichkeiten.


Ein idealer Ort für Familien, ob berufstätig oder im Ruhestand, wo jeder Tag die Süße des Lebens atmet.

BEMERKUNG
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne moderne und helle Haus, wir werden Sie gerne besuchen lassen.