Im Zentrum der Gemeinde Baulmes gelegen, bietet dieses Ensemble von drei Bestandsgebäuden mit einer Gesamtfläche von 2.934 m³ ein erhebliches Sanierungspotenzial. Das Ganze basiert auf einem Grundstück im Dorfgebiet, das von einem vorteilhaften Landnutzungskoeffizienten (CUS) profitiert, der verschiedene Renovierungs- oder Verdichtungsprojekte ermöglicht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Details zu den Gebäuden:

• 
  Hauptgebäude (1836, gelistet in Anmerkung 3) – 2.232 m³
  
  • 
    1.165 m³ bereits in 3 Wohnungen umgewandelt:
    
    • 
      Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen
      
    • 
      Eine 2.5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet)
      
    
    
  • 
    1.067 m³ Bruttofläche für den Ausbau verfügbar
    
  
  

• 
  Kleines stillgelegtes Haus (in Anmerkung 6 aufgeführt) – 339 m³
  
  • 
    Bestehend aus 2 Zimmern
    
  • 
    Erfordert eine komplette Renovierung oder Umnutzung
    
  
  

• 
  Ehemalige emblematische Garage von Baulmes (klassifiziert in Anmerkung 7) – 363 m³
  
  • 
    Abbruchpotenzial
    
  • 
    Möglichkeit der Umwidmung in eine Wohnung oder eine andere Nutzung, vorbehaltlich der Abnahme
    
  
  

Diese seltene Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für einen Investor oder Entwickler, der sein bauliches Erbe in einer zentralen, ruhigen Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial aufwerten möchte.