Eingebettet auf einer Höhe von 1.041 Metern im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue verbindet das Les Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit architektonischer Moderne. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren des Genfersees.

Eine privilegierte Lage
Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Waadtländer Jura genießt Saint-Cergue eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpen. Das Dorf-Resort bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsgefüge.

Der Service ist vorbildlich: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) ist 5 Gehminuten von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue in nur 35 Minuten mit Nyon, wobei die Abfahrten alle 30 Minuten erfolgen. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Die Straßenanbindung ist mit nur 15 km bis Nyon ebenso bequem.
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Ein harmonisches architektonisches Projekt
Dieses Immobilienprogramm verbindet den Respekt vor dem Erbe und die zeitgenössische Schöpfung: Die behutsame Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ganzes. Die sechs Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen, darunter eine prächtige Maisonette, sind so konzipiert, dass sie Helligkeit und Volumen maximieren.
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Erstklassige Dienstleistungen
Konstruktion und Ausstattung
Hochwertige Konstruktion nach den neuesten Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.
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Komfort und Ausstattung

• Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.
• Fernwärme mit individueller Messung und Photovoltaik-Paneelen für die Warmwasserbereitung.
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Steuerung.
• Voll ausgestattete Küchen: hochwertige Ausstattung mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, hochwertige Siemens-Geräte (Budgets von 15.000 bis 21.500 CHF inkl. MwSt. je nach Los). Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen.
• Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit einer Auswahl an Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen, je nach Wohnung. Ausführungen zur Auswahl.

Inneres
Parkett und Fliesen Ihrer Wahl von den Lieferanten der Website.
Die Ausstattung von Küche und Bad kann nach Ermessen des Mieters geändert werden
Kleiderschrank und Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer inklusive.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Grundstücke 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Grundstück) runden das Angebot ab.
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Eine Off-Plan-Akquisitionsmöglichkeit
Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf außerhalb des Plans gemäß dem PSA-Regime, das Einsparungen bei Steuern und Notargebühren ermöglicht, Baugarantie gemäß SIA 118-Standard.
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Kontakt und Informationen
Um die detaillierten Pläne, die genauen Oberflächen und die Verkaufspreise der einzelnen Lose zu entdecken, steht Ihnen unser Team zur Verfügung.