Residenz XVIII? Renovierte Wohnung 330 m² - Aire-la-Ville / Garten & Terrassen-Jacuzzi

Im Herzen des unberührten Dorfes Aire-la-Ville, nur wenige Minuten von Bernex entfernt, dieses elegante Achtzehnte? Das Jahrhundert bietet etwa 330 m² nutzbare Fläche auf vier Ebenen, eingebettet auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von mehr als 540 m² . Renoviert im Jahr 2016 mit dem Fokus auf Exzellenz, bietet es eine seltene Verbindung zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem hochwertigem Komfort.

• Erdgeschoss (ca. 130 m²): Eine gemütliche Lobby öffnet sich zu einem geräumigen Empfangsbereich. Das Wohnzimmer, das durch einen Kamin aus Naturstein bereichert wird, erstreckt sich in eine hochwertige offene Küche, die auf Geselligkeit und Eleganz ausgelegt ist. Von diesem Raum aus führt der direkte Zugang zu einer intimen Terrasse mit Jacuzzi, die von einem bewaldeten Garten erweitert wird, ein Zufluchtsort der Ruhe außer Sichtweite.
• Nachtgeschoss (ca. 130 m²): drei helle Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Master-Suite mit maßgefertigtem Umkleideraum und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage, die für ein ausgewogenes Familienleben konzipiert sind.
• Obere Ebene (ca. 70 m²): großzügiges Volumen im Licht, bietet einen großen Spieleraum und eine modulare Zwischenebene – Büro, Kreativraum oder vier? Raum entsprechend deinen Bedürfnissen.
• Keller (ca. 60 m²): perfekt eingerichtet mit Weinkeller, Technikraum (neuer Kessel, GIS-Umspannwerk), Lagerkeller und Waschraum mit direktem Zugang zum Erdgeschoss.

Die Bewahrung freiliegender Balken, tadellose Oberflächen, Flüssigkeitsmengen und edle Materialien bilden eine Atmosphäre voller Charakter. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr (Linie vom Bahnhof Satigny alle 15 Minuten) stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar.

Höhepunkte :

- Charakterhaus XVIII?, Renovierung 2016

- 330 m² Wohnfläche – 3–4 Schlafzimmer möglich

- Terrasse & Garten + Jacuzzi

- Zwei Außenparkplätze

- Doppelverglasung, Glasfaseroptik, hochwertige Oberflächen

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