Minergie-Zertifikat für dieses wunderschöne Gebäude mit 18 durchgehenden Apartments in La Tour-de-Peilz, gelegen in der Av. Traménaz auf einem prächtigen Grundstück von 1870 m², das nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig ist.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten macht dieser Wohnraum es einfach, sich ohne Fahrzeug fortzubewegen.

Von den Böden aus bieten wunderschöne Terrassen einen Blick auf die Berge.

Grundstück 9 mit einer Oberfläche von ca. 93 m² im 1. Stock des Eingangs A werden wie folgt zusammengesetzt sein:

Eingangshalle mit Kleiderschrank.

Badezimmer mit Waschsäule.

Großartiges Wohnzimmer von ca. 35 m² mit Zugang zur Terrasse von ca. 23 m².

2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC).

Ein Keller vervollständigt dieses wunderschöne Set, das Ende Juli 2026 verfügbar ist.

Verkaufspreis: CHF: 1'195.000.-.

Parkplatz im Tiefgarage: 40.000 CHF extra.

Los 5 derselben Fläche im ersten Stock ist ebenfalls zum Preis von 1.175.000 CHF erhältlich.

Die Wahl der Oberflächen liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen es, ein modernes Haus von ausgezeichneter Qualität zu schaffen.

Je nach Fortschritt der Arbeiten sind Änderungen an den Innenräumen möglich.

Energie:
Heizungsinstallation mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe und Kupplung von thermischen Solarpaneelen.

Niedrigtemperaturerhitzung durch Screeds.
Thermostatregelung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernmessung einzelner Messgeräte.

24 photovoltaische Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Oberfläche entsprechend KW der Wärmebilanz).
13 Solarthermische Paneele werden auf dem Dach installiert (Oberfläche entsprechend der thermischen Bilanz).

Außenansicht und Parken:
Entspannungs-/Gartenfläche von ~394 m².
Innenabteile 36 und 20 außen für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Parkplätzen.

Das Gebäude ist einen Block von der Hauptverkehrsader entfernt, bleibt aber in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten, die in wenigen fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Eine charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, La Tour-de-Peilz liegt an der Riviera am Ufer des Genfersees.

Diese Stadt, manchmal mittelalterlich mit ihrer Burg aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens und einer besonderen Attraktion, manchmal zeitgenössisch, ist ein Friedensrefugium, nahe bei Vevey, einige hundert Meter auf der einen Seite und auf der anderen 5 km von Montreux entfernt.

Die privilegierte Umgebung bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastruktur sowie ein reiches Angebot an Sport-, Sozial- und Kulturaktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Mit Freude schicke ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung und organisiere einen Besuch nach Ihrem Ermessen.

Anne-Lise Bourquin unter