Minergie-Zertifikat für dieses prächtige Gebäude mit 18 Durchgangswohnungen in La Tour-de-Peilz, gelegen an der Av. Traménaz, auf einem schönen Grundstück von 1870 m2, nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten macht es dieser Wohnraum einfach, sich ohne Fahrzeug fortzubewegen.

Das Los 1, das sich auf der Gartenebene an der Ecke des Eingangs A befindet, wird wie folgt zusammengesetzt:

Eingangshalle mit Kleiderschrank, Badezimmer mit Waschsäule, 1 Master-Suite mit Duschbad und Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer mit Gartenzugang. Wunderschönes Wohnzimmer von ca. 40,60 m2 Zugang zur schönen Terrasse von ca. 31,10 m2 und im Garten von ca. 88 m2, von denen ein Teil auch von der östlichen Sonne profitieren wird.

Ein Keller vervollständigt dieses schöne Set, das ab Ende Juli 2026 erhältlich ist.

Verkaufspreis : CHF : 1'230'000.- Gewichtete Fläche von 97.30 m2

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000 extra.

Ebenfalls verfügbar, Eingang A, sind folgende 3,5 Zimmer, gewichtete Fläche 97,30 m2:

Los 5 im 1. Stock zum Preis von CHF 1'175'000 + Parkplatz CHF 40'000 extra.

Los 9 im 2. Stock zum Preis von CHF 1'195'000.- + Parkplatz CHF 40'000.- extra.

Energie:
Heizungsanlage durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kopplung von thermischen Sonnenkollektoren.

Niedertemperaturheizung durch Estriche.
Thermostatregelung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernauslesung einzelner Zähler.

Auf dem Dach werden 24 Photovoltaik-Solarmodule installiert (Fläche entsprechend KW der Wärmebilanz).
Auf dem Dach werden 13 Solarthermie-Paneele installiert (Fläche entsprechend der Wärmebilanz).

Außenbereich und Parkplätze:
Chill-out/Gartenbereich von ~394 m².
Innenfächer 36 und 20 außen für 2-Räder.
Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

La Tour-de-Peilz, eine charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, liegt an der Riviera am Ufer des Genfer Sees.

Diese Stadt, die manchmal mittelalterlich ist, mit ihrer Burg aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens mit einer so besonderen, manchmal zeitgenössischen Attraktion, ist eine Oase der Ruhe, in der Nähe von Vevey, nur wenige hundert Meter auf der einen Seite und 5 km von Montreux entfernt.

Die privilegierte Umgebung bietet der Bevölkerung eine erstklassige Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Es ist mir eine Freude, Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung zu senden und einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren: Anne-Lise Bourquin unter