Eingebettet in eine idyllische Umgebung, nur einen Steinwurf vom Zentrum Nyons entfernt, vereint dieses hervorragende freistehende Haus im Vaudois-Stil Authentizität, großzügige Volumina und eine friedliche Wohnumgebung, umgeben von Bäumen.
Von den allerersten Schritten an wirkt der Charme: ein Grundstück von 888 m² mit Schwimmbad, einem großen Garten, der direkt von allen Wohnzimmern zugänglich ist, und einer ruhigen Atmosphäre, während man sich in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten befindet – öffentlichen Nahverkehr, Bahnhof, Schulen, Geschäfte – alles ist in unmittelbarer Reichweite.

Wohnfläche: 214 m²
Nutzungsfläche: 293 m²
Grundstück : 888 m² – 5 Schlafzimmer – Garage – Privater Garten – Grundstück mit Schwimmbad
Die Vorteile des Hauses

• Fünf große Schlafzimmer, die sich über die Etagen verteilten, um die ganze Familie unterzubringen
• Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich natürlich nach außen erstreckte
• Eine geschlossene Küche, die leicht geöffnet werden kann, um einen noch gemütlicheren zentralen Wohnraum zu schaffen
• Großzügige Räume und hohe Decken, typisch für die Vaud-Architektur
• Ein kompletter Keller mit Platz zum Gefallen, einem Keller, einem technischen Raum und einer Waschküche
• Eine geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze

Ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Gelassenheit sucht, bietet dieses Haus eine seltene Wohnumgebung, in der Natur, Licht und Zentralität harmonisch miteinander verbunden sind.
Außergewöhnliche Lage
In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, ist das Haus nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Bus vom Stadtzentrum von Nyon, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.
Der Bahnhof Nyon ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, ein echter Vorteil für Pendler.

Großes Potenzial
Egal, ob Sie den bestehenden Charakter beibehalten oder ein Modernisierungsprojekt vorstellen möchten (mit, warum nicht, der Schaffung eines Schwimmbeckens auf dem Grundstück mit Schwimmbecken), bietet diese Immobilie eine solide Basis und ideale Volumen, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen.
Ein Ort zum Leben, wo das Leben gut ist... Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden!