Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen von Grand-Saconnex am Chemin de l'Erse 11. 
Eingebettet in eine grüne Wohngegend vereint dieses Haus Komfort und Zweckmäßigkeit. 
Es wurde 1970 erbaut und 2002 erweitert und renoviert.
Seitdem wird es regelmäßig überwacht und ständig renoviert, zuletzt im Jahr 2024. Es ist in gutem Zustand.

Das Erweiterungspotenzial ist interessant, da noch ein Restbetrag von zusätzlichen 62 m2 gebaut werden muss.

Das Haus ist auf 2 Ebenen plus Dachgeschoss gebaut.
Mit 5,5 geräumigen Zimmern, davon 4 komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses Haus eine belegte Fläche von ca. 155 m² auf einer Bruttofläche von 196 m2 + Veranda von ca. 15 m2. 
Sie werden auch den großzügigen Garten von 436 m² zu schätzen wissen, der sich ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden eignet.

Ein 194 m2 großer Weg im Miteigentum mit dem Nachbarn bietet einen privaten Zugang zum Haus.

Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt, mit Geschäften, Restaurants, einer Apotheke und vielem mehr, das Ihnen zur Verfügung steht. 
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof erleichtern Ihnen den täglichen Arbeitsweg. 
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, mit Ihrer Familie in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu leben.