Abby Bryand Luxury Properties präsentiert: Die prächtige Villa: eine elegante Familienvilla/ Collonge-Bellerive
Ein hübsches Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre freistehende Villa, die sich in einer Oase der Ruhe befindet, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem See entfernt, in einer beliebten Wohngegend von Collonge-Bellerive. 
Eine prächtige und exklusive Residenz auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hohen Decken, schönen und großen, hellen Räumen.
Im Erdgeschoss entdecken Sie den großen Flur mit seinen Einbauschränken und einem hübschen Flur, der sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit hohen Decken öffnet, einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum von 125 m2, der sich auf eine schöne und weitläufige Terrasse und Ihren prächtigen Garten mit seinem schönen Swimmingpool öffnet. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer.
Auf dieser Etage befindet sich auch das Gäste-WC. 
Die Villa verfügt über 5 hübsche, große und komfortable Schlafzimmer sowie 3 Duschbäder und 1 Badezimmer, ein Gäste-WC:
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Von Pflaster.
Die anderen Schlafzimmer und Bäder befinden sich im ersten Stock:
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes und sehr schönes en-suite Doppelbad. 
Die anderen 3 Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschbäder mit Doppelwaschbecken. 
In der unteren Etage finden Sie einen Raum von 40 m2 mit Blick auf einen englischen Innenhof und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. 
Das Haus ist von zeitloser Eleganz mit schönen Oberflächen und schönen Volumen. 
Ihr Garten ist eine bewaldete Oase, er ist von Bäumen umgeben und verfügt über einen schönen Swimmingpool, er lädt Sie zu einem Moment der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden ein. 
Eine geschlossene Garage für zwei Autos von 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. 
Die Villa wurde komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert. 
Für absoluten Komfort sorgen Massivholzböden und Fußbodenheizung, Wärmepumpe.
HPE Renovierungsarbeiten: 
Sanierung mit Isolierung, thermisch, Photovoltaik: 
Austausch der Abwasserleitungen im Erdgeschoss 
Komplette Renovierung von Elektrizität und Sanitäranlagen 
Fertigstellung der gesamten Gebäudeisolierung 
Periphere Isolierung 
Austausch der dreifach verglasten Außenschreinerei, die den Normen angepasst ist. 
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude mit Ausnahme der Technikräume 
AROTHERM Wärmepumpe 12,2 kW 
Installation von 10 kW Photovoltaikmodulen. 
Installation von 3,6 kW Wärmeerzeugungsmodulen auf dem Dach. 
Schiebetor mit Fernbedienung 
8x4 m großes Schwimmbad mit elektrisch versunkenen Thermovorhängen 
Hallenbadbeleuchtung, Sandfiltration, Salzaufbereitung und Elektrolyse. 
Stahlbetonkonstruktion mit armierter Auskleidung.
Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus exklusiv vorstellen zu dürfen. Es wird bald auf dem Markt sein, um Teil der vorrangigen Besuche zu sein und weitere Informationen zu erhalten, senden Sie mir bitte eine E-Mail. 
Wir freuen uns auf Sie, Abby 07927...