Im Herzen des authentischen Dorfes Grimentz, im renommierten Bezirk Route des Rahs, entdecken Sie diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in die Residenz "Les Érables", eine sehr begehrte Adresse wegen ihrer Ruhe und Nähe zu den Hängen. 

Diese charmant eingerichtete Wohnung, ideal am Fuß der Gondel gelegen, bietet direkten Zugang zu den Skipisten. 

Diese Immobilie ist ideal für die Beherbergung von Familie und Freunden mit ihren zwei Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre garantieren. 

Seine einzigartige Lage wird Berg- und Wintersportbegeisterte begeistern. 

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: 

- ein Eingang mit Kleiderschrank 
- ein helles Wohnzimmer, das zur Terrasse hinausgeht 
- eine Einbauküche, die zum Essbereich hin geöffnet ist 
- ein Doppelzimmer mit Kleiderschränken, das zur Terrasse hinausgeht 
- ein Schlafzimmer mit gestuftem Bett und Kleiderschrank 
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken 
- eine separate Toilette und ein separates Waschbecken 

Das Grundstück verfügt über eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (mit einer Fläche von etwa 20 m²), die perfekte Entspannung bei Sonneneinstrahlung bietet. Ein privates Tor ermöglicht direkten Zugang zur Wohnung. 

Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude ist im Preis enthalten. 

Nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt ist diese Wohnung perfekt als Pied-à-terre in den Bergen, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Es hat großes Potenzial dank seiner großartigen Lage. 

Eine seltene Gelegenheit, Hausbesitzer in einem der typischsten und unberührtesten Dörfer der Wallis-Alpen zu werden.

Erlaubnis, als Zweitwohnsitz zu verkaufen. 


EIGENHEITEN

Seine Stärken: 
- Seltene Immobilien. 
- Privilegierte und außergewöhnliche Lage. Sofortiger Zugang zu den Pisten, perfekt für Skifahrer und Wanderer.
- In der Nähe der Abfahrt der Skilifte Grimentz/Zinal. 
- Im Herzen des malerischen Dorfes Grimentz und der wichtigsten Annehmlichkeiten (Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen usw.)
- Funktionale Wohnung.
- Große Terrasse. 
 

BEMERKUNGEN 

Erlaubnis zum Verkauf an im Ausland ansässige Personen. 
SIA-Fläche: umfasst die Fläche des Wohnhauses, den 1/2-Balkon oder 1/3-Terrassen, den 1/2-Zoll-Keller. 

NOTIZEN 

- PPE-Gebühren umfassen die verschiedenen Baukosten (Hausversicherung, Strom für die Gemeinschaftsflächen, Schneeräumung), Heizkosten und Warmwasser. 
- Unsere Preise enthalten Maklergebühren und Mehrwertsteuer. 
- Informationen ausschließlich zu Informationszwecken – nicht vertraglich. 


Mit Freude organisieren wir einen Besuch dieses charmanten Anwesens für Sie. Um dies zu tun, kontaktieren Sie bitte mindestens 24 Stunden im Voraus unsere Agentur, um einen Termin zu vereinbaren.