Dieses 4,5-Zimmer-Haus befindet sich in einem Industriegebiet in Chalais und wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 105 m2 erbaut. 

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch einen Außenbereich mit Bäumen, eine Garage sowie Außenparkplätze vervollständigt. 

[b]Besonderheiten - Baurecht:[/b]

Das Bürgertum von Chalais ist derzeitiger Eigentümer des Grundstücks Chalais / 5656 von 2.821 m2 einschließlich eines separaten und dauerhaften Baurechts Chalais / 5622. In diesem Sinne hat die Bourgeoisie von Chalais dieses Land immer in Form eines Baurechts (DSDP) zur Verfügung gestellt. Bei dem von diesem Verkauf betroffenen Grundstück handelt es sich um den Anteil des Miteigentums Chalais / 5622-3 von 1.075 m2. 
Dieses Baurecht ermöglicht es dem Begünstigten, das Grundstück für einen festgelegten Zeitraum bis zum 19.02.2035 so zu nutzen, als wäre er Eigentümer gegen eine vom Eigentümer der Villa zu zahlende Miete, die derzeit CHF 1'537.00 / Jahr bis 2035 beträgt. Der Verkauf zu einem Preis von CHF 495'000.00 betrifft nur die Immobilie und nicht das Grundgrundstück, das sich im Besitz der Bourgeoisie von Chalais befindet. 

Da die Frist bis 2035 jedoch zu weit entfernt ist, muss die Erneuerung des DSDP am Ende der Laufzeit mit den Behörden verhandelt werden, abhängig vom monatlichen Preis der Pacht des Grundstücks. 

[b]Dieses Haus wird derzeit ganzjährig vermietet. [/b]





[b]Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt: [/b]
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[li][/li] Eingangshalle

[li][/li] Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

[li][/li] Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist

[li][/li] Erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken

[li][/li] Zweites Schlafzimmer 

[li][/li] Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken

[li][/li] Duschraum 
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[b]Untergeschoss: [/b]
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[li][/li] Garage

[li][/li] PC-Überdachungen

[li][/li] Keller 

[li][/li] Werkstatt 
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[b]Außen:[/b]
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[li][/li] Rasen und Grünflächen

[li][/li] Mehrere Außenparkplätze
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[b]Zu planende Arbeiten: [/b]
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[li][/li] Ersatz der elektrischen Heizung;

[li][/li] Überprüfung eines Konzepts für den Austausch der Verglasung und Erstellung einer Außendämmung.
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