IMRO bietet Ihnen dieses exklusive Wohngebäude bestehend aus zwei Villen zum Verkauf als Ganzes oder separat an.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1057 m2 befindet sich in absoluter Ruhe, mit Blick auf die landwirtschaftliche Zone und mit freiem Blick auf den Berg Salève. Wunderschön mit Bäumen, einem kleinen Teich und einer Pergola bepflanzt, bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld. Die Doppelhaushälften verteilen sich wie folgt:

Villa Nr.1, mit einer Grundfläche von 140m² auf 2 Ebenen + Keller von 70m2, bestehend aus 1 Wohnung (derzeit vermietet):
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Waschbecken und Wasch-/Trockensäule.
- Untergeschoss: Gäste-WC
- 1. Etage: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Dachfenster
- Untergeschoss: großer Raum/Werkstatt, Heizungsraum wird mit Villa Nr. 2 geteilt

Villa Nr.2, mit einer Grundfläche von 220qm auf 2 Ebenen + Keller von 110qm, besteht derzeit aus 2 Wohnungen (teilweise vermietet):
- Unteres Erdgeschoss: 3 Zimmer, die an Therapeuten vermietet werden, ein Duschbad, eine Toilette, eine Küchenzeile und Zugang zur Waschküche, die mit der Villa Nr. 1 geteilt wird
- Obergeschoss: Haupteingang, große professionelle Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit freiem Blick auf das landwirtschaftliche Gebiet und den Berg Salève öffnet
- 1. Stock: ein Flur, der zu 2 Zimmern mit Waschbecken führt, die an Therapeuten vermietet sind, ein separates WC und eine unabhängige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die von dem/den Eigentümer(n) bewohnt wird, mit Küche und Schlafzimmer im Zwischengeschoss unter dem Dach und einem Duschbad mit Doppelwaschbecken.

Diese atypische Immobilie wird als Ganzes oder jede Villa einzeln verkauft (Projekt zur Erstellung von PSA oder Machbarkeitsstudie für die Aufteilung der Parzellen wird derzeit durchgeführt).
Verkaufspreis Block: CHF 4'2000'000
Verkaufspreis nur Villa Nr. 1 : CHF 1'500'000
Verkaufspreis nur Villa Nr. 2 : CHF 3'500'000