Dieses 8-Zimmer-Haus, das derzeit aus 3 Wohnungen besteht, hat eine Gesamtfläche von ~166m2 und ein Volumen von ~669m3. Nach Südwesten ausgerichtet, genießt es einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge und optimale Sonneneinstrahlung. 

Es wurde 1954 erbaut und befindet sich auf einem großen Grundstück von ~821m2. Eingebettet in eine Landzunge genießt es eine außergewöhnliche Lage abseits von neugierigen Blicken und Belästigungen. 

Die Villa liegt unterhalb eines herrlichen Fußweges mit Bäumen und Blumen. Zwei Treppenhäuser (jeweils mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet, der gewartet werden muss) führen auf das darunter liegende Grundstück.

Die Villa ist nun in 3 Wohnungen (4 Zimmer, 2,5 Zimmer und Studio) aufgeteilt, könnte aber problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus werden.

In der unteren Etage verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Studio von ca. 23m2 mit Küche und Duschbad/WC. 

Eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt ebenfalls über einen eigenständigen Zugang und Zugang zu den Gemeinschafts-/Technikräumen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC. 

Die beiden Wohnungen auf dieser Ebene verfügen über eine Terrasse mit aussergewöhnlichem Blick auf den Genfersee und Zugang zum Garten. 

Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Alle Zimmer in der Unterkunft bieten einen Panoramablick auf den See und die Berge. Die Unterkunft besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, 3 Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad/WC. Ein Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und Zugang zur unteren Etage und zu den Gemeinschafts-/Technikräumen.

Die Villa verfügt nicht über einen Parkplatz. Eine Parkvignette kann bei der Gemeinde Montreux gekauft werden, um im Quartier zu parken. 

Mit der Standseilbahn, die weniger als 200 m entfernt ist, erreichen Sie das Zentrum von Territet, seine Annehmlichkeiten, den Bahnhof SBB und das Seeufer. Die öffentliche Schule von Collonge befindet sich ca. 500 m von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Montreux und seine Aktivitäten erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten. 

In Territet zu leben bedeutet, sich für eine herrliche Region mit einem einzigartigen Blick auf den See zu entscheiden. Es bedeutet auch, von der Nähe zur mythischen Stadt Montreux zu profitieren. 

KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Abdeckung: Terrakottafliesen
+ Externe Verschlüsse: Fensterläden aus Holz und manuelle Jalousien mit verstellbaren Lamellen
+ Heizung: Gas durch Heizkörper

VERTEILUNG
Untere Etage
[b]Unabhängiges Studio[/b]
+ Wohn-/Schlafzimmer Nr. 1/Küche
+ Duschbad/WC
+ Terrasse und Garten

[b]2.5 Zimmerwohnung[/b]
+ Aufenthalt
+ Küche mit Zugang ins Freie
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Duschbad/WC
+ Terrasse

[b]Gemeinschaftsräume[/b]
+ Technikraum/Waschküche mit externem Zugang
+ Keller

Obergeschoss
[b]4-Zimmer-Wohnung[/b]
+ Wohnzimmer mit Holzofen und separatem Eingang
+ Küche
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Schlafzimmer Nr. 4
+ Schlafzimmer Nr. 5
+ Duschbad/WC
+ Zugang zur unteren Etage über eine Treppe
+ Terrasse und Garten

ZUSATZINFORMATION 
+ Grundsteuersatz: 1,5‰
+ Koeffizient der Gemeindesteuer: 65,0

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR - Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!