Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung hat eine gewichtete Fläche von ca. 107m2. Es hat eine Wohnfläche von ~101m2 (©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und eine große Terrasse von ca. ~20m2 mit Blick auf den umliegenden Wald. Es wurde gerade komplett aufgefrischt und ist sofort verfügbar. 

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich auf die Terrasse öffnet. Letzteres bietet Platz für einen Tisch und Stühle, um die Natur zu genießen. 

Das Hauptschlafzimmer von ca. 16m2 bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Wandschrank und einen Schreibtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse ermöglichen es, den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. 

Ein großer bewohnbarer Vorraum, ein Duschbad/WC mit Wasch-/Trockensäule und ein Bad/WC runden die Aufteilung dieser Immobilie ab. 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wurde regelmäßig renoviert (Küche, Bad, Böden, Gemälde). Gerade wurde eine komplette Erfrischung durchgeführt.

Im Rahmen der PSA können Innen- oder Außenparkplätze gemietet werden. Mehrere öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Ein privater Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Anwesen ist frei von jeglichen Bewohnern. Es wurde für eine Bruttomiete von CHF 1'800.-/Monat vermietet. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, es zurückzukaufen, um es zu bewohnen oder als Kapitalanlage. 

Eine Bushaltestelle, die sich 400 m vom Gebäude entfernt befindet, ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Viertel der Stadt zu erreichen. Geschäfte/Restaurants/Schulen befinden sich weniger als 800m entfernt. Die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Freiburg sind in ~5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dacheindeckung: Flachdach
+ Externe Verschlüsse: Manuelle Rollläden
+ Heizung: Öl pro Heizkörper

VERTEILUNG
+ Bewohnbare Eingangshalle
+ Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Offene Küche
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Bad/WC
+ Duschraum/WC mit Wasch-/Trockensäule
+ Terrasse

VERSCHIEDEN
+ PSA-Kosten: CHF ~535.-/Monat (inkl. Zuweisung an den Renovationsfonds)
+ Renovationsfonds: CHF ~270'000 

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR - Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!