[b]LOT PSA N°21 - 5,5 ZIMMER - 2. OG + DACHBODEN[/b]
 ~147,7 m2 Bruttoverkaufsfläche* / ~143,8 m2 Wohnfläche
~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 1 angrenzender überdachter Parkplatz (zwei Plätze) und 1 überdachter Parkplatz 
[b] PREIS CHF 815'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN[/b]

Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz gelegen, bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Umgebung. 

Es ist der Höhepunkt eines akribischen Austauschs, einer Reflexion und eines Könnens zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Apartments umfassen 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer. Sie verfügen alle über einen großzügigen Außenbereich (Balkon, Loggia oder Terrasse/Garten). 

Die Residenz "Le Catogne" hat ihren Namen von dem majestätischen Berg, der ihr gegenübersteht und jedem Apartment einen atemberaubenden Blick auf diese außergewöhnliche Landschaft bietet. Alle Grundstücke sind durchgehend und nach Süden ausgerichtet.

Die Wahl eines Holzrahmens hat viele Vorteile in Bezug auf Haltbarkeit, Ökologie, Solidität, Akustik, Wartung und Luftqualität. Das Projekt wird von Unternehmen durchgeführt, die sich vor Ort engagieren und sich um die Qualität ihrer Produkte kümmern. Da es sich um einen Off-Plan-Verkauf handelt, haben Sie den Vorteil, dass Sie die Oberflächen (soweit möglich) auswählen können. 

Jedes Apartment bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne Vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: Gegenüber der Schule (1 bis 8 Stunden) ist es ideal für Familien mit Kindern und erleichtert den täglichen Schulweg. 

Zudem befindet sich direkt nebenan eine Bushaltestelle, die optimale Mobilität für die Anreise bietet. In der Nähe finden Sie auch ein Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8km) und St-Maurice (~9km) verfügen über alle Annehmlichkeiten.

Ein Seilbahnprojekt befindet sich derzeit in der Entwicklung. Mit einer Basisstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule Vérossaz (~100 m von der Residenz entfernt) wird sie die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten verbinden und sieben Tage die Woche in Betrieb sein. Präsentationsvideo und weitere Informationen zu 

Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet und es seinen Bewohnern ermöglicht, ein ruhiges Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden zu bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für herrliche Wanderwege, die das ganze Jahr über schöne Spaziergänge oder Schneeschuh-/Skitouren durch herrliche Landschaften bieten. Das Skigebiet Giettes (~10 Minuten mit dem Auto) bietet eine großartige Möglichkeit für Familien, kostenlos Ski zu fahren.

Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf im Herzen einer herrlichen natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen. Eine Immobilie, die es ohne weitere Verzögerung zu entdecken gilt!

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
[b]LOT PSA N°21 - 5,5 ZIMMER - 2. OG + DACHBODEN[/b]
2. OG
+ Eingang mit Wandschrank
+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Balkonloggia
+ Schlafzimmer Nr. 1 mit Platz für Ankleideraum und Duschbad/WC
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro mit Zwischengeschoss (geschlossen)
+ Duschbad/WC
+ Reduziert

DACHBODEN
+ Schlafzimmer Nr. 4/Zwischengeschoss
+ Duschbad/WC
+ Zwischengeschoss (Zugang über Schlafz