In einer begehrten Wohnumgebung gelegen, bietet diese renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnumgebung, die Funktionalität und einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge Lavaux verbindet, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft sind.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einer prächtigen Terrasse von 16,5 m² über die gesamte Breite der Wohnung zieht dieses Anwesen von den ersten Momenten an durch seine Mengen und das natürliche Licht, das hindurchfließt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Parkettboden aus Eichenholz, einer großen, geschlossenen und voll ausgestatteten Küche, die alles direkt zur Terrasse und dem atemberaubenden Ausblick ausgerichtet ist.
Der Schlafbereich umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer, zwei schöne Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie viele eingebaute Stauräume.
Seine wichtigsten Vermögenswerte:
• Atemberaubende Panoramablicke auf den See, die Alpen und die Weinberge von Lavaux
• Südost-ausgerichtete Terrasse über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche
• Terrasse, ideal für ruhige Abende unter der Woche oder gesellige Momente am Wochenende
• Großzügige Mengen, vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien
• Moderne geschlossene Küche, voll ausgestattet und Zugang zur Terrasse
• Zeitgenössische und funktionale Badezimmer
• Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und öffentlichem Nahverkehr
• 8 Minuten zu Fuß zum See
• Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz im Gebäude zu mieten: in der Miete enthalten
• Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz über einen Jahresaufkleber auf dem direkt nebenangelegenen Parkplatz der Gemeinde zu erhalten
Eine seltene Immobilie, ideal für eine Hauptresidenz oder ein außergewöhnliches Pied-à-terre in Lavaux.
Verfügbarkeit: wird vereinbart
Gebühren (Heizung, heißes Wasser laut Auszahlung): CHF 295. –

Geräumige Wohnung mit Panoramablick auf den Genfersee und die Region Lavaux.
In einem begehrten Wohngebiet gelegen, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, eine einzigartige Wohnumgebung, die Funktionalität und einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Lavaux-Weinberge verbindet, die als UNESCO-Welterbe eingestuft sind.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² und einer prächtigen 16,5 m² großen Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, fasziniert diese Immobilie sofort durch ihre Geräumigkeit und das natürliche Licht, das den Raum erfüllt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Eichenboden, einer großen, separaten, voll ausgestatteten Essküche, die alle direkt zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht ausgerichtet sind.
Der Nachtbereich umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer, zwei wunderschöne Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie zahlreiche integrierte Stauraume.
Hauptmerkmale: • Ungehinderter Panoramablick auf den See, die Alpen und die Weinberge von Lavaux
• Südost-ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche erstreckt
• Terrasse, ideal für ruhige Abende unter der Woche oder gesellige Momente am Wochenende
• Großzügige Volumina, vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien
• Moderne geschlossene Küche, voll ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse
• Zeitgenössische und funktionale Badezimmer
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nur 8 Minuten zu Fuß bis zum See
• Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz im Gebäude zu mieten: inbegriffen
• Möglichkeit, durch eine Jahresgenehmigung einen zweiten Parkplatz auf dem nahegelegenen öffentlichen Außenparkplatz zu erhalten
Eine seltene Immobilie, ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein außergewöhnliches zweites Zuhause in Lavaux.
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