Dieses kleine Gebäude mit 2 Grundstücken besteht aus einer Werkstatt mit WC im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m² im ersten Stock. Die Unterkunft besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer angenehmen Terrasse auf der Rückseite.

Diese Immobilie befindet sich in einem sich schnell entwickelnden Gebiet und stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet bereits ein starkes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, es entsprechend Ihren Projekten neu zu denken oder zu erweitern.

Das Gebäude erwirtschaftet aktuell interessante Mieteinnahmen: Die Werkstatt im Erdgeschoss wird für CHF 650.-/Monat ohne Gebühren vermietet, während die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock für CHF 1'500.-/Monat ohne Nebenkosten vermietet wird. Letzteres, ca. 55 m² groß, profitiert von einer schönen Terrasse und wurde kürzlich leicht renoviert.

Hauptmerkmale:
Anzahl der Lose: 2 (Werkstatt + 2-Zimmer-Wohnung)
Wohnung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer
Terrasse auf der Rückseite
Werkstatt mit WC
Rekonstruktion und Aufrichtung möglich
PGA-Bereich (Entscheidungen bis 2028 erwartet)

Verfügbarkeit: sofort
Preis: CHF 950'000

Für Informationen und Besichtigungen, Bertrand

SEGIMO SA (Hauptsitz)
Immobilien-Gruppe
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