BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen eine exklusive Luxusimmobilie im unteren Teil von Gravelone, nur eine Gehminute von den Geschäften von Sion (VS) entfernt.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im April 2025 komplett renoviert und ausgestattet und besteht aus einer 8,5-Zimmer-Wohnung (283 m2 gewichtet) und ihrem 2,5-Zimmer-Nebengebäude (57 m2 gewichtet) auf demselben Treppenabsatz, Preis nicht inbegriffen.
Dieses prächtige Meisterwerk mit einem zeitgenössischen und raffinierten Design nimmt die gesamte 1. Etage einer kleinen Residenz mit drei Wohnungen ein. Die Wohnung bietet modernste Dienstleistungen und Komfort.

Mit einer gewichteten Fläche von 283 m2 verfügt die Hauptwohnung über imposante Räume, die ihr eine repräsentative Atmosphäre verleihen. Die meisten lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen herrlichen direkten Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon. 

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

8.5 ZIMMER WOHNUNG
+ Vorraum mit Schränken und Gäste-WC
+ Herrliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Balkon
+ Voll ausgestattete High-End-Küche (Doppelkühlschränke, Weinkeller, Backöfen,...) offen zum Wohnzimmer
+ 6 Schlafzimmer, mehrere davon mit eigenem Bad
+ 4 Dusch-/Badezimmer
+ Ankleidezimmer
+ Säulenplatz für Waschmaschine und Trockner
+ Freiraum mit vielen Einbauschränken
+ 3 Balkone
+ 2 Innenparkplätze, automatische Tür
+ Panoramablick auf die Schlösser 

2.5 ZIMMER WOHNUNG (gegen Aufpreis)
+ Eingangshalle mit Schränken
+ Helles Wohnzimmer mit Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
+ Schlafzimmer mit Kleiderschrank
+ Duschraum
+ Balkon

VERSCHIEDEN
+ Komplett renovierte Wohnungen in 2024/2025
+ Außergewöhnliche Oberflächen von hohem Ansehen
+ Verschiedene Entspannungsbereiche im Innen- und Außenbereich
+ Keller
+ 1/3 des Pfands, gemeinsamer Teil
+ Zugang zum Garten
+ Zugang zum Aufzug
+ Unabhängiger Fußgängerzugang
+ Besucherparkplatz
+ Wunderschöner freier Blick auf die Châteaux de Valère & Tourbillon

ZUSÄTZLICH
+ Kann teilmöbliert und ausgestattet verkauft werden
+ Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung auf demselben Treppenabsatz und bietet einen unabhängigen Raum für Gäste oder eine Mietwohnung
+ Blockverkauf gewünscht (2 Wohnungen), aber offen für Diskussionen

PREIS
CHF 2'450'000,- (Wohnung mit 8.5 Zimmern, 283m2 gewichtet, 2 Innenparkplätze)
CHF 450'000.- (2.5 Zimmerwohnung, 57m2 gewichtet)

Die Residenz genießt eine außergewöhnliche Lage (eine Minute zu Fuß vom Ritz, Schulen und Geschäften entfernt). 
Die Residenz ist sehr gepflegt.
Dies ist eine seltene Immobilie zum Verkauf.

BEMERKUNGEN
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Datei zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

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