Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich im obersten Stockwerk einer neuen Residenz mit nur fünf Wohnungen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve im Val de l'Intyamon befindet. Das Gebäude bietet vier Wohnungen, die sich auf die erste und zweite Etage verteilen, und ein einzelnes Penthouse auf der obersten Etage, die eine warme, intime und privilegierte Atmosphäre bieten.

Ein Dachboden, der für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde, wurde entworfen, um Raum, Helligkeit und Funktionalität zu vereinen

Die Innenaufteilung begünstigt die flüssige Zirkulation und Geselligkeit:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit großen Erkerfenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten.
- Küche offen zum Wohnzimmer, begleitet von einer Gästetoilette, für einen freundlichen und praktischen Raum.
- Master-Suite mit Bad, WC/Dusche, eigenem Balkon und großzügigem Volumen.
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste, jeweils mit eigenem Balkon.
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC.
- Eingang mit eingebautem Stauraum, der die Organisation und den Zugang zu allen Räumen erleichtert.
- Ein überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Das Penthouse zeichnet sich durch seine drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 52 m² aus, auf denen Sie das Licht, die saubere Luft und die umliegende Natur genießen können. Das Dachgeschoss und die Holzoberflächen verleihen dieser Unterkunft einen einzigartigen Charme und eine warme Atmosphäre.

Technische Leistung und lang anhaltender Komfort

- Dreifachverglasung und leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung.

- Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Installation von Photovoltaikmodulen.

- Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack zu gestalten, mit vorläufigen Budgets:

- Küche: CHF 30'000
- Sanitäre Anlagen: CHF 21'000

Preise und Konditionen

- Penthouse 4.5 Zimmer: CHF 985'000
- 2 überdachte Parkplätze: CHF 25'000 pro Stellplatz zusätzlich (Kauf erforderlich)

Baugenehmigung in Kraft

Dieses Projekt profitiert von einer geltenden Baugenehmigung, die die sofortige Machbarkeit der Realisierung dieses Wohnchalets mit 5 Wohnungen garantiert.

Zukünftige Käufer können den Bau in aller Ruhe planen und profitieren von der Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen anzupassen und gleichzeitig absolute Rechtssicherheit zu genießen.

Dieser administrative Schritt, der bereits validiert wurde, ist ein großer Vorteil, der es ermöglicht, dieses einzigartige Projekt in einem außergewöhnlichen Rahmen schnell umzusetzen.

Albeuve und das Val de l'Intyamon

Authentizität, Natur und LebensqualitätDas Dorf Albeuve verführt mit seinem erhaltenen Charme, seiner Nähe zu Bulle und der einfachen Anbindung an den Nahverkehr:

- Bahnhof, der Bulle, Château-d'Oex und Montreux über die MOB bedient, ideal für Tagesausflüge oder Ausflüge.
- Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.
- Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zum Wandern, Skifahren, Mountainbiken und für alle Arten von Outdoor-Aktivitäten.

Das Val de l'Intyamon bietet eine einzigartige Lebensqualität, die Ruhe, unberührte Landschaften und die Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert und es zu einem idealen Ort für ein familiäres Wohnumfeld oder einen Zweitwohnsitz macht.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt 

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Volumen, Helligkeit, private Terrassen und Dachbodencharme und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in einem neuen und intimen Gebäude. Interessiert?

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