Diese Adresse befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Travers-Tals, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Authentizität und Zweckmäßigkeit verbindet.

• Lebensumfeld : Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, insbesondere in Bezug auf Absinth, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Der Ort bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturliebhaber.
• Geschäfte und Dienstleistungen : Die meisten Geschäfte in der Umgebung (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie öffentliche Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
• Schulen : In der Gemeinde gibt es Kindergärten und Grundschulen. Sekundarschulen und Gymnasien sind in der Region zugänglich, vor allem in Fleurier und Neuchâtel.
• Verkehrsmittel : Der Bahnhof Môtiers, etwa 5 Gehminuten entfernt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuenburg in ca. 30 Minuten und Lausanne in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.
• Umgebung : Die Gegend ist beliebt für ihre Outdoor-Aktivitäten mit Wanderwegen, Wasserfällen und der wunderschönen Landschaft des Val-de-Travers.

Es besteht aus 7,5 Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2 und eine Nutzfläche von ca. 430 m2.
Im Jahr 2020 wurde eine komplette Innenrenovierung durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 durch eine Pelletheizung ersetzt.

Dieses Gebäude ist auf 4 Ebenen wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: 2 kleine unabhängige Gewerbeflächen mit 2 Fenstern, Technikraum mit Pelletkessel, Waschküche, Gartenfläche 15m2 was eine Mietrendite von CHF bringt
• 1. Etage: Eingangshalle, 1 Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen.
• 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
• 3. Stock: ausbaubares Dachgeschoss

Möglichkeit, es in einen Hauptwohnsitz umzuwandeln oder in eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie umzuwandeln.