Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...
In einer ländlichen Umgebung und wo Ruhe und Stille an der Tagesordnung sind, wird Sie dieses charmante Haus von 104 m2 auf dem Boden verführen.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß
- ein großer Saal, der sich auf die Terrasse öffnet
- eine Küche 
- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
- eine Toilette
- ein Technikraum
1. OG
- Drei Schlafzimmer
- eine Dusche mit WC
- ein Badezimmer mit WC
Dachboden
- Umgewandelt in ein riesiges Wohnzimmer
Außen
- Garten von 1'329 m2 - Terrasse
- Garage von 33 m2
- 2 Parkplätze

Verkauf einer bewohnten Leibrente: F. 75 Jahre, F. 82 Jahre alt
Verkehrswert: CHF 1'500'000
Blumenstrauss (einmalige Zahlung): CHF 500'000
Monatliche Rente: CHF 2'500
Einmalige Auszahlung möglich: CHF 912'000 (ohne Rente)


Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse
- eine Küche
- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
- eine Toilette
- ein technischer Raum
Erster Stock
- drei Schlafzimmer
- eine Dusche mit WC
- ein Badezimmer mit WC
Dachgeschoss
- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebaut
Außenbereich
- Garten von 1'329 m2 - Terrasse
- Garage von 33 m2
- 2 Parkplätze

Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 75 Jahre, F. 82 Jahre.
Verkehrswert: CHF 1'500'000.
Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 500'000
Monatliche Rente: CHF 2'500.
Mögliche Einmalzahlung: CHF 912'000 (ohne Rente)


Die betreffende Immobilie steht als bewohnte VIAGER zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens Eigentümer der Räumlichkeiten. Viager ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...
In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden an der Tagesordnung sind, wird Ihnen dieses charmante 104 m2 große Haus sicher gefallen.

Es beinhaltet
[Erdgeschoss
- ein großer Saal, der sich auf die Terrasse öffnet
-Küche
- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
- eine Toilette
- einen Maschinenraum
[1. Etage
- drei Schlafzimmer
- eine Dusche mit WC
- ein Badezimmer mit WC
[Dachgeschoss
- in ein riesiges Wohnzimmer umgewandelt
[Exterieur
- 1'329 m2 Garten - Terrasse
- 33 m2 Garage
- 2 Parkplätze

Beschäftigte Leibrente: F. 75 Jahre, F. 82 Jahre
Marktwert: CHF 1'500'000
Paket (einmalige Zahlung): CHF 500'000
Monatliche Rente: CHF 2'500
Mögliche Kapitalauszahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)